ขายด่วน! D Condo Shine รังสิต คนเช่ารอต่อคิวอยู่

ราคาทรัพย์

2,300,000 บาท

ตำแหน่งทรัพย์

D Condo Shine รังสิต ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120

ข้อมูลทรัพย์

ประเภททรัพย์คอนโด

หมายเลขทรัพย์F4S0015

พื้นที่26.06 ตร.ม.

ผังสีพื้นที่-

สถานที่ใกล้เคียง

มหาวิทยาลัยธรรมศาตสตร์ รังสิต

มหาวิทยาลัยรังสิต

มหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต

ห้างฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต

โรงพยาบาลธรรมศาสตร์ รังสิต

Lotus รังสิต

รายละเอียดทรัพย์

ระยะเวลาสัญญา

เงื่อนไข

จุดเด่นทรัพย์

✅ ชั้นสูง วิวดี ลมดี: การอยู่ชั้น 6 ของอาคารช่วยให้ได้ความเป็นส่วนตัวและทัศนียภาพที่กว้างไกลกว่าห้องชั้นล่าง ห้องไม่ร้อนประหยัดไฟ ✅ ทำเลศักยภาพ: ย่านรังสิต-คลองหนึ่ง เป็นโซนที่มีความต้องการสูง ทั้งจากนักศึกษาและวัยทำงาน เนื่องจากใกล้สถานศึกษาและแหล่งอำนวยความสะดวก ✅ ขนาดพอเหมาะ: พื้นที่ 26.06 ตร.ม. เป็นขนาดที่ได้รับความนิยมในการปล่อยเช่า เพราะดูแลรักษาง่ายและค่าเช่าอยู่ในระดับที่ผู้เช่าเข้าถึงได้ง่าย เป็นห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์หลักๆครบ พร้อมอยู่

บทวิเคราะห์เชิงลึก

ความคุ้มค่าในการลงทุน: ✅ กลุ่มผู้เช่าที่ชัดเจนและต่อเนื่อง: ด้วยทำเลที่อยู่ใกล้ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ทำให้มี Demand จากกลุ่มนักศึกษาและบุคลากรทางการศึกษาหมุนเวียนตลอดเวลา ช่วยลดความเสี่ยงจากการปล่อยห้องว่างได้ดีครับ ✅ แบรนด์ Sansiri (D Condo): เป็นแบรนด์ที่ติดตลาดและเป็นที่รู้จักในกลุ่มวัยรุ่นและคนทำงาน การันตีเรื่องการออกแบบส่วนกลางที่ตอบโจทย์ Lifestyle และมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน ทำให้ปล่อยเช่าหรือขายต่อได้ง่ายกว่าโครงการทั่วไป ✅ อัตราผลตอบแทน (Rental Yield): ทำเลโซนรอบมหาวิทยาลัยมักให้ Yield ที่ค่อนข้างดี (ประมาณ 5-6% ต่อปี) เมื่อเทียบกับราคาห้องที่ยังไม่สูงมากนัก ทำให้ระยะเวลาคืนทุนมีความเหมาะสมสำหรับการลงทุนระยะยาว ✅ การเติบโตของพื้นที่: บริเวณรังสิต-คลองหลวง มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ทั้งโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงและการขยายตัวของห้างสรรพสินค้าและโรงพยาบาล ซึ่งจะส่งผลบวกต่อราคาประเมินและ Capital Gain ในอนาคตครับ 💚 ข้อแนะนำเพิ่มเติม: - เนื่องจากห้องนี้เป็น 1 Bedroom ขนาด 26.06 ตร.ม. บนชั้น 6 ซึ่งเป็นชั้นที่ได้รับความนิยม (ไม่เตี้ยเกินไปจนเสียงดัง และไม่สูงเกินไปจนร้อน) ตกแต่งในสไตล์ที่กลุ่มนักศึกษาชอบ ช่วยให้ปิดเคสการเช่าได้เร็วขึ้นมากครับ และเป็นห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์หลักๆครบ พร้อมอยู่ - โดยรวมแล้ว หากเป้าหมายของคุณคือการลงทุนเพื่อรับกระแสเงินสด (Cash Flow) จากการเช่า โครงการนี้ถือเป็นตัวเลือกที่ "คุ้มค่าและมีความเสี่ยงต่ำ" ครับ