ที่ดิน พัทยา – หน้าสุขุมวิท หลังติดทะเลจอมเทียน

-

-

A rare, large-scale mega investment opportunity to own an elite beachfront-access land plot in Pattaya's highly strategic corridor. Perfect for institutional investors or luxury developers looking to build an iconic landmark project. 🔥 Price: 120,000,000 THB per Rai 🔥 (Transfer Fees & Taxes: 50/50 shared) Land Size: Massive total area of 59 Rai 29 Sq.wah (Sold as a whole plot only). Key Strategic Feature: The front opens directly onto the bustling Sukhumvit Road, while the rear faces Jomtien Beach with clear sea views. Exclusive Access: A small natural canal separates the land boundaries from the sandy beach line, offering unique potential to construct a private bridge for direct, exclusive beach access. Development Status: Ready for large-scale, high-end commercial or residential planning. 👉 For executive inquiries or to schedule a private land site viewing: 📞 Contact Mr. Ek: +66 92-982-9180 | 🟢 Line ID: 0929829180 [ขาย] ที่ดินระดับ Rare Item แปลงใหญ่สุดลักชัวรี่! หน้าติดถนนสุขุมวิท-หลังติดทะเลจอมเทียน (ทำเลติดแอมบาสเดอร์จอมเทียน) 🌊✨ 🔥 ราคา: 120,000,000 บาท ต่อไร่ 🔥 (ค่าใช้จ่ายวันโอนและภาษี: คนละครึ่ง 50/50) ขนาดที่ดิน: ผืนใหญ่ศักยภาพสูง เนื้อที่รวม 59 ไร่ 29 ตารางวา (ขายยกแปลงเท่านั้น) จุดเด่นด้านฮวงจุ้ยและทำเล: ด้านหน้าติดถนนใหญ่สุขุมวิท เส้นหลักเข้า-ออกเมืองสะดวก ด้านหลังเปิดรับวิวทะเลจอมเทียนอย่างเต็มสายตา เอกสิทธิ์พิเศษ: มีคลองน้ำธรรมชาติคั่นระหว่างตัวที่ดินและชายหาด สามารถทำเรื่องก่อสร้างสะพานส่วนตัวเพื่อเชื่อมต่อเดินลงหาดทรายได้โดยตรง ความคุ้มค่า: เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับบิ๊กโปรเจกต์ที่เป็นแลนด์มาร์กใหม่ของพัทยา 👉 สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดชมตำแหน่งที่ดินจริง: 📞 ติดต่อ คุณเอก: 092-982-9180 | 🟢 Line: 0929829180

📈 Valuation & Pricing (การประเมินมูลค่าและราคา) ที่ดินผืนใหญ่ขนาดมากกว่า 50 ไร่ ที่มีลักษณะพิเศษหน้าติดถนนหลักสุขุมวิทและหลังเชื่อมสู่ชายหาด ถือเป็นทรัพย์สินที่แทบจะหาไม่ได้แล้วในตลาดปัจจุบัน (Scarcity Asset) ราคา 120 ล้านบาทต่อไร่ จึงเป็นราคาที่สะท้อนมูลค่าความสมบูรณ์แบบของทำเล ซึ่งเอื้อต่อการสร้างส่วนต่างกำไรและมูลค่าเพิ่มที่สูงมากเมื่อโครงการพัฒนาเสร็จสมบูรณ์ 💰 Investment Potential & Returns (ศักยภาพการลงทุนและผลตอบแทน) รูปแปลงที่เข้าออกได้สองทางช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการออกแบบและสร้างรายได้เชิงพาณิชย์สูงสุด โดยฝั่งสุขุมวิทช่วยดึงดูดทราฟฟิกและการเดินทางที่สะดวก ส่วนฝั่งชายหาดใช้สร้างมูลค่าเพิ่มจากวิวทะเล การมีช่องทางทำสะพานส่วนตัวข้ามคลองไปยังชายหาดยังช่วยเพิ่มจุดขายเรื่องความเป็นส่วนตัว ซึ่งช่วยผลักดันอัตราผลตอบแทนจากการลงทุนให้สูงขึ้นอย่างก้าวกระโดด 👥 Target Buyer Groups (กลุ่มเป้าหมายผู้ซื้อ) กลุ่มบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่: กลุ่มทุนหรือผู้พัฒนาที่มองหาที่ดินผืนใหญ่เพื่อสร้างโครงการมิกซ์ยูส (Mixed-use), โรงแรม/รีสอร์ทระดับ 5 ดาว หรือเมกะโปรเจกต์เพื่อการท่องเที่ยว กลุ่มผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับบิ๊กเอนด์: นักลงทุนที่ต้องการสร้างพูลวิลล่าระดับอัลตราลักชัวรี (Ultra-Luxury Pool Villas) หรือบีชคลับ/ร้านอาหารริมทะเลระดับพรีเมียมที่รองรับกลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูง