ฮิลล์ไซด์ คอนโดเทล 4 (ชั้น 15) ใกล้นิมมานและห้างเมญ่า

-

-

[SELL] Live at the Pinnacle of Urban Living 15th Floor Modern Lanna Condo near #Nimman 🏔️✨ . Experience the true charm of the north at Hillside Condotel 4 (Huay Kaew Road, #Chiang Mai). This expansive 125 sq.m. unit features a gorgeous Modern Lanna Style design, fully furnished with high-quality comfortable pieces and authentic antiques. Ready for you to move in and enjoy an unmatched lifestyle in the heart of the city. ✨ 15th Floor Luxury Includes: • Higher Ceilings: Available only on the 15th floor, giving the entire space a grand, airy, and free atmosphere. • Rooftop Access: Owners have the exclusive right and access to the rooftop garden and pool, offering absolute privacy found nowhere else. (An additional large pool on the 4th floor is also available). 📌 Spacious Layout & Premium Facilities: • 2 Large Bedrooms / 2 Bathrooms. • A massive Open Space seamlessly combining the living room, dining area, and open kitchen. • 2 Large Private Balconies with stunning mountain and city views. • Covered & Underground parking spaces available. • Fully equipped with AC in all rooms, 2 TVs, and 2 Refrigerators. • Dedicated electric meter following official government rates (PEA), with minimal water rates. • Lobby level features convenient restaurants, shops, and essential facilities. 🛍️ The Ultimate Prime Location: Perfectly situated on Huay Kaew Road. A short walking distance to #MAYA Shopping Mall and One Nimman, placing the best shopping, dining, and lifestyle spots right at your doorstep. 💼 Ownership & Special Offers: • Quota: Available for both Thai and Foreign ownership. • Price: ‼️ 6,950,000 Baht ‼️ (Negotiable / Transfer fees and taxes split 50:50). • Rental Potential: Proven rental history at 30,000 Baht/month, making it a solid investment. Serious buyers and investors are invited to experience this exceptional property. Contact us today to schedule your private viewing! 😊 Location: https://share.google/BODFaTH3fVGnVChrw [ For Inquiries & Private Viewings, please contact 📌 ] • 📞 Direct Call: 081-9937900 (Mr. Mohamad Jesr) • 🟢 LINE ID: Mohyojayx _________ • ทำเลทองระดับซูเปอร์พรีเมียม: ตั้งอยู่บนถนนห้วยแก้ว ทำเลใจกลางเมือง สามารถเดินเท้าไปยัง วันนิมมาน (One Nimman), ย่านนิมมานเหมินทร์ และห้างเมญ่า (Maya) ได้อย่างง่ายดาย • ห้องชั้น 15 : เพดานสูงโปร่งเป็นพิเศษกว่าชั้นอื่น ให้ความรู้สึกโอ่อ่า • พื้นที่กว้างขวาง ฟังก์ชันลงตัว: ขนาดใหญ่ถึง 125 ตร.ม. การออกแบบเน้นพื้นที่เปิด (Open Space) เชื่อมต่อห้องนั่งเล่น โซนทานอาหาร และครัวเปิด พร้อมระเบียงขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง

Cost-Efficiency & Shared Amenities: Residents enjoy shared access to two swimming pools (the standard pool on the 4th floor and the rooftop pool effortlessly accessible from the 15th floor). Financially, the dedicated electric meter directly follows official Provincial Electricity Authority (PEA) rates, significantly lowering monthly utility expenses. This offers a major cost-saving advantage compared to typical condotels that usually charge electricity units at higher commercial rates. Investment Potential & Returns: With a proven rental history of 30,000 Baht/month, this unit delivers an impressive Gross Rental Yield of approximately 5.18% per annum. Its prime location within short walking distance to MAYA Shopping Mall and One Nimman ensures continuous demand from high-spending demographics, including expatriates, executives, and digital nomads. • สิทธิประโยชน์และการควบคุมต้นทุน: ตัวห้องได้รับสิทธิ์เข้าใช้สระว่ายน้ำถึง 2 จุด (ชั้น 4 และสระดาดฟ้าเฉพาะลูกบ้านชั้น 15) ในแง่ค่าใช้จ่าย การที่ได้มิเตอร์ไฟตรงจากการไฟฟ้า (PEA) ช่วยประหยัดค่าส่วนกลางและค่าไฟรายเดือนได้มาก แตกต่างจากคอนโดเทลทั่วไปที่มักชาร์จค่ายูนิตไฟฟ้าในอัตราพาณิชย์ • ศักยภาพการลงทุนและผลตอบแทน: จากประวัติการปล่อยเช่าล่าสุดที่ 30,000 บาท/เดือน คิดเป็นอัตราผลตอบแทนจากการเช่า (Rental Yield) สูงถึงประมาณ 5.18% ต่อปี ด้วยทำเลที่เดินไปห้างเมญ่าและนิมมานได้ ทำให้ห้องนี้เป็นที่ต้องการตลอดเวลาของกลุ่มชาวต่างชาติ ผู้บริหาร และกลุ่ม Digital Nomads ที่มีกำลังจ่ายสูง