



ขายขาด
บ้านเดี่ยว 2 ชั้นหลังใหญ่พร้อมอยู่ - หมู่บ้านอุดมสุข ตรงข้ามโรงพยาบาลตาคลี
ราคาทรัพย์
4,900,000 บาท
ตำแหน่งทรัพย์
หมู่บ้านอุดมสุข (ตรงข้ามโรงพยาบาลตาคลี) ต.ตาคลี อ.ตาคลี จ.นครสวรรค์ 60140
ข้อมูลทรัพย์
ประเภททรัพย์บ้านเดี่ยว
หมายเลขทรัพย์F4S0077
พื้นที่70 ตร.ว.
ผังสีพื้นที่-
สถานที่ใกล้เคียง
โรงพยาบาลตาคลี
ตลาดฉำฉาตาคลี
MN Mini Mart
สนามเทนนิส เทศบาลเมืองตาคลี
รายละเอียดทรัพย์
ระยะเวลาสัญญา
-
เงื่อนไข
-
จุดเด่นทรัพย์
🏡 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านอุดมสุข
ตรงข้ามโรงพยาบาลตาคลี จังหวัดนครสวรรค์
📍บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ ทำเลดี ใกล้โรงพยาบาลตาคลี
📍ตั้งอยู่ในหมู่บ้านเงียบสงบ ปลอดภัย สังคมคุณภาพ
📍ลูกบ้านส่วนใหญ่เป็นข้าราชการ แพทย์ พยาบาล คุณครู และนายทหาร
📍บ้านเหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ หรือผู้ที่ต้องการบ้านพร้อมอยู่แบบครบครัน
📍มีห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ รองรับผู้สูงอายุได้สะดวก
📍พร้อมเฟอร์นิเจอร์ SB ทั้งหลัง และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
🏠 รายละเอียดบ้าน
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- เนื้อที่ 70 ตารางวา
- 5 ห้องนอน
- 3 ห้องน้ำ
- 2 ที่จอดรถ
💰 ราคาขายเพียง 4,900,000 บาท
✨ ราคาต่อรองได้
✨ ค่าโอนคนละครึ่ง
🎉 ของแถมจัดเต็ม พร้อมเข้าอยู่
✔ เฟอร์นิเจอร์แบรนด์ SB ทั้งหลัง
✔ เตียงนอน + ตู้เสื้อผ้าทุกห้อง
✔ โต๊ะรับประทานอาหาร 8 ที่นั่ง
✔ โซฟาชุดใหญ่ห้องรับแขก
✔ แอร์ Mitsubishi 6 เครื่อง
✔ ผ้าม่านครบทุกห้อง
✔ ห้องน้ำรีโนเวทใหม่ทั้ง 3 ห้อง
✔ เปลี่ยนกระเบื้องใหม่ สุขภัณฑ์ใหม่
✔ ปูกระเบื้องโรงรถเรียบร้อย
✔ ครัวในบ้าน 1 ห้อง
✔ ครัวนอกบ้าน 1 ห้อง
📌 รายละเอียดเพิ่มเติม
เดิมเจ้าของซื้อไว้ให้คุณแม่พักอาศัย จึงมีการต่อเติมห้องนอนขนาดใหญ่ชั้นล่างเพื่อรองรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ
บ้านได้รับการดูแลอย่างดี พร้อมเข้าอยู่ทันที ไม่ต้องรีโนเวทเพิ่มเติม
🤝 รับ Co-Agent / Agent
📞 ติดต่อ : 086-365-7699 (คุณแหม่ม)
📱 Line ID : Mary2519
บทวิเคราะห์เชิงลึก
1. การวิเคราะห์ทำเลที่ตั้งและสิ่งแวดล้อม
ทรัพย์ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพของอำเภอตาคลี จังหวัดนครสวรรค์ โดยมีจุดเด่นสำคัญคือ “ตรงข้ามโรงพยาบาลตาคลี” ซึ่งถือเป็นทำเลที่มีความสะดวกสูงทั้งด้านการใช้ชีวิตและการเดินทาง
สภาพแวดล้อมภายในหมู่บ้านเงียบสงบ มีความปลอดภัยสูง และเป็นสังคมคุณภาพ เนื่องจากลูกบ้านส่วนใหญ่เป็นกลุ่มข้าราชการ แพทย์ พยาบาล ครู และนายทหาร
ทำเลเหมาะสำหรับทั้งครอบครัวที่ต้องการความสงบ และผู้ที่ทำงานในหน่วยงานราชการหรือโรงพยาบาลใกล้เคียง
การอยู่ใกล้โรงพยาบาลยังตอบโจทย์สำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ หรือผู้ที่ต้องการความสะดวกด้านสุขภาพในระยะยาว
2. การวิเคราะห์ตัวบ้านและการใช้ประโยชน์
บ้านขนาดใหญ่ 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ รองรับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ได้อย่างสบาย
จุดเด่นสำคัญคือ “ห้องนอนใหญ่ชั้นล่าง” ที่ออกแบบและต่อเติมเพื่อรองรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ ช่วยให้การใช้งานสะดวกและปลอดภัยมากขึ้น
บ้านมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ SB ทั้งหลัง ซึ่งช่วยประหยัดงบประมาณในการตกแต่งได้หลายแสนบาท
ห้องน้ำทั้ง 3 ห้องได้รับการรีโนเวทใหม่ เปลี่ยนกระเบื้อง สุขภัณฑ์ และชักโครกใหม่ทั้งหมด ทำให้บ้านมีสภาพพร้อมใช้งาน
มีทั้งครัวในบ้านและครัวนอกบ้าน รองรับการทำอาหารจริงจังสำหรับครอบครัวไทยได้อย่างลงตัว
เครื่องปรับอากาศ Mitsubishi ถึง 6 เครื่อง พร้อมผ้าม่านครบทุกห้อง ทำให้สามารถเข้าอยู่ได้ทันทีแบบ Fully Furnished
3. วิเคราะห์กลุ่มเป้าหมาย
🎯 กลุ่มที่ 1 : ครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่
บ้านมีจำนวนห้องมาก รองรับทั้งพ่อแม่ ลูก และผู้สูงอายุในบ้านเดียวกันได้อย่างสะดวก
เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการบ้านพร้อมอยู่ในสังคมคุณภาพ
🎯 กลุ่มที่ 2 : บุคลากรทางการแพทย์ / ข้าราชการ
ด้วยทำเลตรงข้ามโรงพยาบาลตาคลี ทำให้เหมาะอย่างมากสำหรับแพทย์ พยาบาล หรือเจ้าหน้าที่ที่ต้องการบ้านใกล้ที่ทำงาน
สภาพแวดล้อมของหมู่บ้านยังสอดคล้องกับกลุ่มผู้อยู่อาศัยระดับวิชาชีพอีกด้วย
🎯 กลุ่มที่ 3 : ผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยระยะยาว
บ้านมีฟังก์ชันรองรับผู้สูงอายุ พร้อมพื้นที่ใช้สอยครบครัน เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาวแบบครอบครัวหลาย Generation
4. ข้อมูลเพิ่มเติม
บ้านพร้อมเข้าอยู่ทันที พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ ลดภาระค่าใช้จ่ายหลังซื้อได้มาก
บ้านในทำเลใกล้โรงพยาบาลและอยู่ในหมู่บ้านคุณภาพแบบนี้ ถือว่าเป็นทรัพย์ที่หาได้ไม่ง่ายในตลาด
เหมาะทั้งสำหรับซื้ออยู่อาศัยเอง และซื้อเก็บเป็นทรัพย์สินระยะยาวในทำเลที่มีความต้องการต่อเนื่อง
เจ้าของเปิดโอกาสให้ต่อรองราคาได้ ทำให้ผู้ซื้อมีโอกาสได้ดีลที่คุ้มค่ามากยิ่งขึ้น
วิเคราะห์ศักยภาพทรัพย์ (Asset insight & Analytics)
คะแนนการให้สภาพคล่องการขายทรัพย์ Liquidity Score (1-10) :
10 คะแนน
คะแนนการให้การพัฒนาทรัพย์เพื่อสร้างรายได้ Viability Score (1-10) :
10 คะแนน
คะแนนการให้ความน่าสนใจของทรัพย์ Desirability Score (1-10) :
10 คะแนน

