















ขายขาด
บ้านสวนรินี สามชุก - ที่ดินสวนกว้างขวางพร้อมสิ่งปลูกสร้างรวม 8 หลัง
ราคาทรัพย์
12,000,000 บาท
ตำแหน่งทรัพย์
โซนรอบนอกสามชุก ต.สามชุก อ.สามชุก จ.สุพรรณบุรี 72130
ข้อมูลทรัพย์
ประเภททรัพย์อื่นๆ
หมายเลขทรัพย์F4S0088
พื้นที่1400 ตร.ว.
ผังสีพื้นที่-
สถานที่ใกล้เคียง
วัดช่องสะเดา
โลตัส
ตลาดสามชุกร้อยปี
รายละเอียดทรัพย์
ระยะเวลาสัญญา
-
เงื่อนไข
-
จุดเด่นทรัพย์
🏡 บ้านสวนรินี สามชุก – พื้นที่พักผ่อนและลงทุนครบวงจร บนที่ดิน 3.5 ไร่
📍 อำเภอสามชุก จังหวัดสุพรรณบุรี
📍 ที่ดินขนาดใหญ่ 3.5 ไร่ พร้อมสิ่งปลูกสร้างรวมทั้งหมด 8 หลัง รองรับการใช้งานหลากหลาย
📍 เหมาะสำหรับรีสอร์ต คาเฟ่ โฮมสเตย์ ศูนย์สัมมนา หรือบ้านพักตากอากาศพร้อมใช้งานทันที
📍 บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัว โอบล้อมด้วยวิวท้องนาและสวนธรรมชาติที่สวยงาม
📍 โครงสร้างมั่นคง แข็งแรง ตอกเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็กทุกหลัง พร้อมระบบไฟฟ้า 3 เฟส รองรับธุรกิจ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌟 รายละเอียดทรัพย์
เนื้อที่รวม 3.5 ไร่
สิ่งปลูกสร้างรวม 8 หลัง ประกอบด้วย
✔ บ้านพักขนาดใหญ่ 2 หลัง
✔ บ้านพักขนาดเล็ก 2 หลัง
✔ บ้านรับรองแขก 1 หลัง
✔ อาคารสำนักงาน 1 หลัง
✔ อาคารครัวและห้องเก็บของ 1 หลัง
✔ อาคารห้องน้ำภายนอกและห้องช่าง 1 หลัง
🚗 พื้นที่จอดรถจำนวนมาก รองรับกิจกรรมและผู้เข้าพักได้หลายคัน
❄️ ห้องพักทุกห้องติดตั้งเครื่องปรับอากาศ
⚡ ระบบไฟฟ้า 3 เฟส รองรับการใช้งานเชิงพาณิชย์ และกิจกรรมขนาดใหญ่
🏗 อาคารโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ตอกเสาเข็มแข็งแรง มาตรฐานสูง
💰 ราคาขายพร้อมที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
ราคา 12,000,000 บาท
✨ ค่าโอนกรรมสิทธิ์ 50/50
📞 ติดต่อ
081-902-5434
📱 Line ID : 0819025434
บทวิเคราะห์เชิงลึก
1. การวิเคราะห์ทำเลที่ตั้งและสิ่งแวดล้อม
บ้านสวนรินีตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ผสมผสานระหว่างความสงบของชนบทและความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน
รายล้อมด้วยทุ่งนา สวน และธรรมชาติ ให้บรรยากาศผ่อนคลายเหมาะสำหรับการพักผ่อนและฟื้นฟูสุขภาพ
อยู่ไม่ไกลจากตัวอำเภอสามชุกและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
เหมาะกับผู้ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายจากเมืองใหญ่ แต่ยังสามารถเข้าถึงร้านค้า ตลาด และสถานที่ราชการได้สะดวก
2. การวิเคราะห์ตัวทรัพย์และการใช้ประโยชน์
จุดแข็งสำคัญของทรัพย์นี้คือ "พื้นที่พร้อมใช้งาน"
มีอาคารถึง 8 หลัง บนพื้นที่ 3.5 ไร่
รองรับการใช้งานได้ทันทีโดยไม่ต้องลงทุนก่อสร้างเพิ่มเติม
สามารถรองรับผู้เข้าพักจำนวนมาก หรือจัดกิจกรรมกลุ่มขนาดกลางได้อย่างสบาย
ระบบไฟฟ้า 3 เฟสช่วยรองรับการดำเนินธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ
พื้นที่จอดรถกว้างขวาง เหมาะสำหรับรองรับลูกค้า นักท่องเที่ยว หรือผู้ร่วมกิจกรรม
3. วิเคราะห์กลุ่มเป้าหมาย
🎯 กลุ่มที่ 1 : นักลงทุนธุรกิจที่พัก
พัฒนาเป็นรีสอร์ต
โฮมสเตย์
Wellness Retreat
บ้านพักตากอากาศให้เช่า
ด้วยอาคารหลายหลังและพื้นที่กว้าง สามารถเริ่มดำเนินธุรกิจได้ทันที
🎯 กลุ่มที่ 2 : ผู้ประกอบการคาเฟ่และร้านอาหาร
วิวท้องนาและสวนธรรมชาติเป็นจุดขายสำคัญ
สามารถต่อยอดเป็นคาเฟ่สไตล์ธรรมชาติหรือ Farm Cafe ได้ง่าย
🎯 กลุ่มที่ 3 : องค์กรและหน่วยงาน
เหมาะสำหรับ
✔ สัมมนา
✔ Team Building
✔ Walk Rally
✔ งานเลี้ยงรุ่น
✔ งานเกษียณอายุ
✔ กิจกรรมอบรมเชิงปฏิบัติการ
🎯 กลุ่มที่ 4 : ครอบครัวขนาดใหญ่
สามารถใช้เป็นบ้านพักตากอากาศสำหรับหลายครอบครัว
รองรับการรวมญาติและกิจกรรมครอบครัวได้อย่างสมบูรณ์แบบ
4. สถานที่สำคัญใกล้เคียง
📍 รพ.สต. 400 เมตร
📍 วัดช่องสะเดา 300 เมตร
📍 โลตัส และ 7-Eleven ประมาณ 4 กิโลเมตร
📍 ตลาดสามชุกร้อยปี 5 กิโลเมตร
📍 สถานีตำรวจ 5 กิโลเมตร
📍 เรือนไทยสาคร 7 กิโลเมตร
📍 วัดเขาดิน (สไตล์ญี่ปุ่น) 7 กิโลเมตร
📍 วัดเดิมบาง 19 กิโลเมตร
📍 ตลาดค่ายบางระจัน 32 กิโลเมตร
5. ศักยภาพทางธุรกิจ
ทรัพย์นี้สามารถต่อยอดได้หลายรูปแบบ เช่น
🏡 รีสอร์ตและโฮมสเตย์
☕ คาเฟ่วิวทุ่งนา
🌿 Wellness Retreat
🏕 ศูนย์จัดกิจกรรมและสัมมนา
🎉 สถานที่จัดเลี้ยงและงานสังสรรค์
👨👩👧👦 บ้านพักตากอากาศสำหรับครอบครัวใหญ่
เนื่องจากมีอาคารครบและพื้นที่รองรับการใช้งานหลากหลาย ทำให้ลดต้นทุนการลงทุนเริ่มต้นได้อย่างมาก
6. ข้อมูลเพิ่มเติม
อาคารทุกหลังเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง
ห้องพักติดตั้งเครื่องปรับอากาศครบ
ระบบสาธารณูปโภคพร้อมใช้งาน
ทำเลมีความเป็นส่วนตัวสูง
เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาทรัพย์ที่สามารถสร้างรายได้หรือใช้เป็นบ้านพักตากอากาศได้ทันที
วิเคราะห์ศักยภาพทรัพย์ (Asset insight & Analytics)
คะแนนการให้สภาพคล่องการขายทรัพย์ Liquidity Score (1-10) :
8 คะแนน
คะแนนการให้การพัฒนาทรัพย์เพื่อสร้างรายได้ Viability Score (1-10) :
8 คะแนน
คะแนนการให้ความน่าสนใจของทรัพย์ Desirability Score (1-10) :
8 คะแนน

