ที่ดินเปล่าติดถนนคอนกรีต เข้า-ออกได้ 3 ทาง - บัวใหญ่

1

15%

150,000 บาท

-

[ขาย] ที่ดินเปล่าแปลงสวย ทำเลศักยภาพสูง เดินทางเข้าออกสะดวก เชื่อมต่อเมืองได้อย่างรวดเร็ว โครงการ 🏡✨ 📍 ทำเลเชื่อมต่อใกล้ถนนใหญ่: ตัวที่ดินตั้งอยู่ห่างจากถนนสายหลักขนาด 4 เลน เพียงแค่ 180 เมตร เท่านั้น เดินทางสะดวกและรวดเร็ว 🚗 เส้นทางเข้าออกหลากหลาย: ได้เปรียบเชิงโครงสร้างด้วยเส้นทางเข้า-ออกที่ทะลุได้ถึง 3 เส้นทาง เพิ่มทางเลือกในการเดินทางและเลี่ยงรถติด 🛣️ หน้าติดถนนคอนกรีตสาธารณะ: ตัวแปลงที่ดินหน้ากว้างติดทางสาธารณประโยชน์ เป็นถนนคอนกรีตมาตรฐาน เดินทางเข้าถึงทรัพย์ได้สะดวกสบาย ⚡ ระบบสาธารณูปโภคครบครัน: มีระบบไฟฟ้าและน้ำประปาเข้าถึงผ่านหน้าแปลงที่ดินเรียบร้อยแล้ว พร้อมสำหรับการก่อสร้างหรือพัฒนาโครงการได้ทันที

📈 Valuation & Pricing (การประเมินมูลค่าและราคา) สินทรัพย์นี้มีความมั่นคงด้านมูลค่าสูงเนื่องจากรูปแปลงและตำแหน่งที่ตั้งที่อยู่ห่างจากถนนใหญ่ 4 เลนเพียง 180 เมตร การที่ที่ดินตั้งอยู่ใกล้แนวระเบียงเศรษฐกิจสายหลักแต่ขยับเข้ามาด้านในถนนคอนกรีตสาธารณะ ช่วยเพิ่มมูลค่าในตัวเอง (Value Buffer) เพราะทำให้ได้ทั้งความสะดวกในการเดินทาง และหลีกเลี่ยงมลภาวะทางเสียงจากถนนใหญ่ไปพร้อมกัน ส่งผลให้ราคาที่ดินมีเสถียรภาพและมีอัตราการเติบโตของราคาประเมินที่มั่นคง 💰 Investment Potential & Returns (ศักยภาพการลงทุนและผลตอบแทน) ศักยภาพการพัฒนาและการทำกำไรของที่ดินแปลงนี้มีความยืดหยุ่นสูงมาก จากการที่มีเส้นทางทางเข้า-ออกทะลุได้ถึง 3 เส้นทาง ประกอบกับระบบน้ำประปาและไฟฟ้าที่พร้อมใช้งาน นักลงทุนจึงสามารถประหยัดต้นทุนในการวางโครงสร้างพื้นฐานแรกเริ่มไปได้อย่างมหาศาล เหมาะสมสำหรับการนำไปต่อยอดซอยแปลงสร้างบ้านพักอาศัยแนวราบ ทำคลังสินค้าขนาดเล็ก หรือโกดังเก็บของเพื่อปล่อยเช่า ซึ่งจะช่วยสร้างกระแสเงินสดที่สม่ำเสมอและผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ในระดับที่น่าพึงพอใจ 👥 Target Buyer Groups (กลุ่มเป้าหมายผู้ซื้อ) กลุ่มผู้รับเหมาและนักพัฒนาโครงการรายย่อย: ผู้ซื้อที่ต้องการที่ดินโครงสร้างพร้อม น้ำ-ไฟเข้าถึง หน้าติดถนนคอนกรีต เพื่อนำไปพัฒนาสร้างบ้านขายหรือทำโครงการขนาดเล็กที่คุมต้นทุนได้ง่าย กลุ่มผู้ประกอบการ SME และโลจิสติกส์: นักลงทุนที่มองหาทำเลกระจายสินค้า คลังจัดเก็บ หรือออฟฟิศสำนักงานที่ห่างจากถนน 4 เลนไม่ไกล รถขนส่งเข้าออกได้หลายเส้นทางเพื่อความคล่องตัวทางธุรกิจ