ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น แปลงมุม ทำเลทองติดโลตัส มีผู้เช่าเป็นร้านอาหาร (เหมาะสำหรับจำนอง / ลงทุน)

-

-

🏢 ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น ห้องหัวมุม | ติดโลตัส พร้อมผู้เช่าร้านอาหาร เหมาะลงทุน 📍 ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น ห้องหัวมุม ทำเลเด่น ติดโลตัส 📍 ปัจจุบันมีผู้เช่าประกอบกิจการร้านอาหารอยู่แล้ว 📍 เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาทรัพย์สร้างรายได้ 📍 ใกล้โรงพยาบาลวิชัยยุทธ ตึกเหนือ เดินทางสะดวก 📍 เจ้าของเปิดรับการจำนอง และรับ Co-Agent 🌟 จุดเด่นทรัพย์ 🏢 ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น ห้องหัวมุม 📏 ขนาดที่ดิน 50 ตร.ว. ผังการใช้งาน ชั้น 1 🍽️ 1 ห้องอาหาร 🍳 1 ห้องครัว 🚻 3 ห้องน้ำ ชั้น 2 🛏️ 3 ห้อง (ปัจจุบันใช้เป็นห้องอาหาร VIP) 🚿 2 ห้องน้ำ ชั้น 3 🛏️ 1 ห้องนอน 🚿 1 ห้องน้ำ 🛋️ 1 ห้องนั่งเล่น เหมาะเป็น Home Office 💼 ปัจจุบันมีผู้เช่าดำเนินกิจการร้านอาหารอยู่แล้ว 💰 ราคาขาย 20,000,000 บาท 🏠 ค่าเช่า 50,000 บาท/เดือน 🤝 รับ Co-Agent หมายเหตุ: เจ้าของมีความประสงค์ "จำนองทรัพย์" และเปิดรับนักลงทุนที่สนใจรูปแบบการลงทุนที่เหมาะสม เบอร์ติดต่อ : 0898899662 🏢 For Sale | 3-Storey Corner Townhouse | Next to Lotus | Tenant in Place | Excellent Investment Opportunity 📍 3-storey corner townhouse in a prime location directly next to Lotus. 📍 Currently leased to a restaurant operator, providing immediate rental income. 📍 Ideal for investors seeking a ready-to-generate income-producing asset. 📍 Conveniently located near Vichaiyut Hospital (North Building) with excellent accessibility. 📍 Owner is open to mortgage-backed investment arrangements and Co-Agent cooperation. 🌟 Highlights 🏢 3-Storey Corner Townhouse 📏 Land Size: 50 sq.wah Layout 1st Floor 🍽️ Restaurant Dining Area 🍳 Commercial Kitchen 🚻 3 Bathrooms 2nd Floor 🛏️ 3 Rooms (currently used as VIP dining rooms) 🚿 2 Bathrooms 3rd Floor 🛏️ 1 Bedroom 🚿 1 Bathroom 🛋️ Living Room, ideal for a Home Office 💼 Existing Restaurant Tenant in operation 💰 Selling Price: THB 20,000,000 🏠 Rental Income: THB 50,000/month 🤝 Co-Agent Welcome 📝 Investment Opportunity: The owner is open to mortgage-backed investment structures and welcomes discussions with investors regarding suitable financing arrangements. 📞 Contact ☎️ +66 89 889 9662

1️⃣ วิเคราะห์ทำเล 📍 ทรัพย์ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะสำหรับการค้าขายและการประกอบธุรกิจ เนื่องจากอยู่ติดโลตัส และอยู่ใกล้โรงพยาบาลวิชัยยุทธ ตึกเหนือ ทำให้มีผู้คนสัญจรและมีกลุ่มลูกค้าในพื้นที่อย่างต่อเนื่อง ลักษณะทำเลเหมาะกับธุรกิจร้านอาหาร ร้านค้า สำนักงาน หรือกิจการบริการต่าง ๆ 2️⃣ วิเคราะห์ตัวทรัพย์ 🏢 จุดเด่นของทรัพย์คือเป็น ห้องหัวมุม ซึ่งให้ความโดดเด่นด้านการมองเห็นและการเข้าถึงมากกว่าห้องทั่วไป ปัจจุบันมีผู้เช่าดำเนินกิจการร้านอาหารอยู่แล้ว จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนและรับผลตอบแทนจากค่าเช่า หรือผู้ที่ต้องการใช้เป็นอาคารพาณิชย์สำหรับธุรกิจของตนเองในอนาคต พื้นที่ภายในแบ่งสัดส่วนการใช้งานไว้ครบ ทั้งโซนร้านอาหาร ห้อง VIP ห้องพัก และพื้นที่ Home Office ทำให้สามารถรองรับการใช้งานได้หลากหลาย 3️⃣ วิเคราะห์กลุ่มเป้าหมาย 🎯 💼 นักลงทุน มองหาทรัพย์ที่มีผู้เช่าอยู่แล้ว ต้องการสร้างรายได้จากค่าเช่า 🍽️ ผู้ประกอบการ ร้านอาหาร คาเฟ่ คลินิก สำนักงาน ธุรกิจบริการ 🏢 ผู้ที่ต้องการอาคารเพื่อทำธุรกิจพร้อมพื้นที่พักอาศัยหรือ Home Office 🔥 สรุปจุดขายสำคัญ ✅ ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น ห้องหัวมุม ✅ ขนาดที่ดิน 50 ตร.ว. ✅ ปัจจุบันมีผู้เช่าร้านอาหารอยู่แล้ว ✅ เหมาะสำหรับนักลงทุน ✅ ติดโลตัส ✅ ใกล้โรงพยาบาลวิชัยยุทธ ตึกเหนือ ✅ ใช้งานได้ทั้งธุรกิจ ร้านอาหาร และ Home Office ✅ ราคาขาย 20 ล้านบาท ✅ ค่าเช่า 50,000 บาท/เดือน 1️⃣ Location Analysis 📍 This property is strategically positioned in a high-visibility commercial area, directly next to Lotus and close to Vichaiyut Hospital (North Building), ensuring consistent foot traffic and a strong customer base. The location is well suited for a wide range of businesses, including restaurants, cafés, retail shops, offices, clinics, and service-based enterprises. 2️⃣ Property Analysis 🏢 One of the property's greatest advantages is its corner unit location, offering superior visibility, easier access, and greater commercial exposure than standard units. The property is currently leased to a restaurant operator, making it an attractive investment for buyers seeking immediate rental income. It also offers excellent long-term potential for owner-occupiers looking to establish their own business in the future. The interior is thoughtfully configured with dedicated spaces for a restaurant, VIP dining rooms, residential accommodation, and a Home Office, providing exceptional flexibility for both commercial and mixed-use purposes. 3️⃣ Ideal Buyer Profile 🎯 💼 Property Investors Existing tenant generating immediate rental income Stable income-producing commercial asset 🍽️ Business Owners Ideal for: Restaurants Cafés Clinics Offices Service businesses 🏢 Owner-Occupiers Perfect for entrepreneurs seeking a commercial property with space for both business operations and private living or a Home Office. 🔥 Key Selling Points ✅ 3-Storey Corner Townhouse ✅ Land Size: 50 sq.wah ✅ Existing Restaurant Tenant in Place ✅ Excellent Investment Opportunity ✅ Prime Location Next to Lotus ✅ Close to Vichaiyut Hospital (North Building) ✅ Suitable for Restaurants, Retail, Offices & Home Office ✅ Selling Price: THB 20 Million ✅ Rental Income: THB 50,000/Month