ขาย/ให้เช่า อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง หน้ากว้าง 4.5 เมตร ถนนนิภัทธ์สงเคราะห์ 1 ซอย 4 ใจกลางเมืองหาดใหญ่ ตรงข้ามหลังแบงค์ชาติ

-

-

🏢 อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น รีโนเวทใหม่ ทำเลใจกลางหาดใหญ่ 📍 อาคารพาณิชย์ทำเลดี ใกล้โรงพยาบาลหาดใหญ่ 📍 รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง พร้อมใช้งาน 📍 พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม. ไม่รวมดาดฟ้า 📍 เหมาะทำธุรกิจ ออฟฟิศ ร้านค้า หรืออยู่อาศัย 📍 ทำเลหลังโรงเรียนหาดใหญ่วิทยาลัย เดินทางสะดวก ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 จุดเด่นทรัพย์ ✅ อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น + ดาดฟ้า 📐 หน้ากว้างประมาณ 4.5 เมตร 📏 พื้นที่ใช้สอยประมาณ 168 ตร.ม. (ไม่รวมดาดฟ้า) ✨ รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง ✨ เปลี่ยนปั๊มน้ำใหม่ ✨ บ้านสะอาด สภาพเหมือนใหม่ พร้อมใช้งาน 🏢 รายละเอียดแต่ละชั้น 🔹 ชั้น 1 ด้านหน้าติดกระจกเต็มพื้นที่ เพิ่มความโดดเด่นสำหรับทำธุรกิจ มีโถงใหญ่ มีกระจกกั้นเพิ่มความเป็นสัดส่วน 1 ห้องน้ำ มีพื้นที่ครัวและโซนซักล้างด้านหลัง 🔹 ชั้น 2 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องโถงกว้าง ประตูยืดสแตนเลสคุณภาพดี 🔹 ชั้น 3 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 🌿 จุดเด่นเพิ่มเติม ✅ ดาดฟ้ากว้าง มีพื้นที่ทั้งด้านหน้าและด้านหลัง ✅ ทำเลเหมาะสำหรับเปิดร้านค้า สำนักงาน หรือทำธุรกิจ ✅ เคยมีผู้เช่า แต่ไม่ได้ปล่อยเช่ามานาน สภาพภายในดูแลดี ✅ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ สามารถตกแต่งตามสไตล์ผู้ใช้งานได้ 💰 ราคาขาย 7,300,000 บาท 🏢 ราคาเช่า 15,000 บาท/เดือน 🔐 ประกัน 20,000 บาท 📌 ค่าโอน 50/50 📞 ติดต่อ คุณชุติมา ☎️ 096-6382224 📱 Line: 096-6382224

1️⃣ วิเคราะห์ทำเล 📍 ทรัพย์ตั้งอยู่บริเวณ นิภัทธ์สงเคราะห์ 1 ซอย 4 หาดใหญ่ ทำเลในเมืองที่มีศักยภาพ เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยและการทำธุรกิจ 🚗 จุดเด่นของทำเลคืออยู่ใกล้แหล่งสำคัญ เช่น 🏥 โรงพยาบาลหาดใหญ่ ประมาณ 5 นาที 🎓 ด้านหลังโรงเรียนหาดใหญ่วิทยาลัย 🏦 ตรงข้ามรั้วด้านหลังธนาคาร ทำให้มีโอกาสรองรับทั้งกลุ่มลูกค้าท้องถิ่น นักเรียน บุคลากรทางการแพทย์ และคนทำงานในพื้นที่ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2️⃣ วิเคราะห์ตัวทรัพย์ 🏢 อาคารพาณิชย์ 3 ชั้นหลังนี้มีจุดเด่นเรื่อง การรีโนเวทใหม่ทั้งหลัง ช่วยลดภาระการปรับปรุงสำหรับผู้ซื้อหรือผู้เช่า ✨ ชั้นล่างออกแบบด้วยกระจกด้านหน้า เหมาะสำหรับทำร้านค้า คาเฟ่ สำนักงาน คลินิก หรือธุรกิจบริการ 🏠 ชั้นบนมีพื้นที่พักอาศัยครบ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ รองรับการอยู่อาศัยของครอบครัว หรือเจ้าของกิจการที่ต้องการพักอาศัยใกล้สถานที่ทำงาน 🌤️ ดาดฟ้าขนาดกว้างเป็นพื้นที่เพิ่มเติม สามารถใช้เป็นพื้นที่พักผ่อน จัดกิจกรรม หรือปรับใช้ตามความต้องการ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3️⃣ วิเคราะห์กลุ่มเป้าหมาย 🎯 เจ้าของธุรกิจ SME เหมาะสำหรับเปิดร้านค้า สำนักงาน หรือธุรกิจบริการ 🎯 นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ สามารถซื้อเพื่อปล่อยเช่าในทำเลเมืองหาดใหญ่ 🎯 ผู้ประกอบการด้านสุขภาพและบริการ ทำเลใกล้โรงพยาบาล เหมาะกับธุรกิจที่เกี่ยวข้อง 🎯 ครอบครัวที่ต้องการบ้านพร้อมพื้นที่ทำงาน สามารถใช้ชั้นล่างทำธุรกิจ และพักอาศัยด้านบนได้ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 สรุปจุดขายสำคัญ ✅ อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง ✅ พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม. ✅ ดาดฟ้ากว้าง ใช้งานได้เพิ่ม ✅ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ✅ ชั้นล่างติดกระจก เหมาะทำธุรกิจ ✅ ทำเลใจกลางหาดใหญ่ ✅ ใกล้ รพ.หาดใหญ่ และโรงเรียนหาดใหญ่วิทยาลัย ✅ พร้อมใช้งาน ไม่ต้องเสียเวลาปรับปรุง ✅ ราคาขาย 7.3 ล้านบาท 💎 อาคารพาณิชย์ทำเลดีที่ตอบโจทย์ทั้ง “ทำธุรกิจ + อยู่อาศัย” เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาทรัพย์รีโนเวทพร้อมใช้งานในพื้นที่เศรษฐกิจของหาดใหญ่