หน้ากว้าง 9 ม. ‼️ อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น พร้อมที่ดินว่างด้านหลัง รวม 73 ตร.ว. - ถนนพระราม 2 ซอย 44 (ซอยวัดกก)

ราคาทรัพย์

13,500,000 บาท

ตำแหน่งทรัพย์

ถนนพระราม 2 ซอย 44 (ซอยวัดกก) ต.จอมทอง อ.จอมทอง จ.กรุงเทพมหานคร 10150

ข้อมูลทรัพย์

ประเภททรัพย์ที่ดินเปล่าพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

หมายเลขทรัพย์F4S0099

พื้นที่73 ตร.ว.

ผังสีพื้นที่-

สถานที่ใกล้เคียง

โฮมโปร พระราม 2

เซ็นทรัล พระราม 2

ตลาดนัดกรีนเดย์ไนท์

CJ MORE

โรงพยาบาลบางมด

รายละเอียดทรัพย์

ระยะเวลาสัญญา

เงื่อนไข

จุดเด่นทรัพย์

🏢 ขายอาคาร 3 ชั้น พร้อมที่ดิน 73 ตร.วา ทำเลพระราม 2 ซอย 44 (ซอยวัดกก) 📍 อาคารหัวมุม ติดถนน 2 ด้าน 📍 หน้ากว้าง 9 เมตร 📍 พร้อมพื้นที่ว่างด้านหลังขนาดใหญ่ 📍 ทำเลศักยภาพสูง ใกล้ Central พระราม 2 📍 มีรายได้ทันทีจากผู้เช่าปัจจุบัน เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการกระแสเงินสดสม่ำเสมอ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 จุดเด่นทรัพย์ ✅ อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น พร้อมที่ดินรวม 73 ตร.วา ✅ อาคารหน้ากว้าง 9 เมตร 📐 ลึก 7.5 เมตร ✅ ทำเลหัวมุม 🚗 ติดถนน 2 ด้าน 🚗 ทางเข้า-ออกสะดวก ✅ มีพื้นที่ว่างด้านหลังขนาดใหญ่ 📏 กว้าง 12.75 เมตร 📏 ลึก 9 เมตร สามารถใช้เป็น 🏭 โกดังเก็บสินค้า 🚚 จุดกระจายสินค้า 🚗 ลานจอดรถ 🏢 ต่อเติมสำนักงาน ✅ ฟังก์ชันภายใน 🛏️ 3 ห้องนอน 🛁 2 ห้องน้ำ 🛋️ 1 ห้องนั่งเล่น 💼 1 ห้องทำงาน ✅ ปัจจุบันมีผู้เช่า 💰 สร้างรายได้ระหว่างถือครอง ✅ รับ Co-Agent / Agent 💰 ราคาขาย 13.5 ล้านบาท 🎁 ผู้ขายออกค่าโอน ภาษี และค่าใช้จ่ายทั้งหมด 📞 ติดต่อ 064-287-1664 081-838-5988 📱 Line ID : poonuiuc

บทวิเคราะห์เชิงลึก

1️⃣ วิเคราะห์ทำเลที่ตั้ง 📍 พระราม 2 เป็นหนึ่งในทำเลเศรษฐกิจสำคัญของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก รายล้อมด้วย 🛍️ Central พระราม 2 🏠 HomePro พระราม 2 🛒 Big C พระราม 2 🛋️ Index Living Mall 🏬 The Bright Community Mall ทำให้พื้นที่มีทั้งกำลังซื้อและความต้องการเชิงพาณิชย์อย่างต่อเนื่อง ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2️⃣ วิเคราะห์ศักยภาพตัวทรัพย์ 🏢 อาคารพร้อมใช้งาน เหมาะสำหรับ 💼 สำนักงาน 🏭 โกดังขนาดเล็ก 📦 ศูนย์กระจายสินค้า 🛒 ร้านค้า 🏢 Home Office จุดแข็งสำคัญคือมีพื้นที่ว่างด้านหลัง ซึ่งหาได้ยากในอาคารพาณิชย์ทั่วไป ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3️⃣ วิเคราะห์กลุ่มเป้าหมาย 🎯 นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ซื้อเพื่อรับรายได้จากผู้เช่าปัจจุบัน พร้อมรอการเพิ่มมูลค่าที่ดินในอนาคต 🎯 ผู้ประกอบการ SME เหมาะทำสำนักงานพร้อมคลังสินค้าในพื้นที่เดียวกัน 🎯 ธุรกิจออนไลน์ ใช้เป็นจุดเก็บสินค้าและกระจายสินค้าในกรุงเทพฯ ฝั่งธนบุรี 🎯 นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ สามารถต่อยอดเป็น Home Office หรืออาคารเชิงพาณิชย์เพื่อเพิ่มมูลค่าได้ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 สรุปจุดขายสำคัญ ✅ อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ✅ ที่ดินรวม 73 ตร.วา ✅ อาคารหน้ากว้าง 9 เมตร ✅ หัวมุม ติดถนน 2 ด้าน ✅ มีพื้นที่ว่างด้านหลังขนาดใหญ่ ✅ มีผู้เช่าอยู่แล้ว ✅ ใกล้ Central พระราม 2 ✅ เหมาะทำ Home Office, โกดัง หรือสำนักงาน ✅ ผู้ขายออกค่าโอนและภาษีทั้งหมด ✅ ทรัพย์พร้อมโอน 💎 สำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการที่มองหาทรัพย์เชิงพาณิชย์บนทำเลพระราม 2 ที่สามารถสร้างรายได้และต่อยอดธุรกิจได้ทันที ทรัพย์นี้ถือเป็นโอกาสที่หาได้ไม่ง่ายในตลาดปัจจุบัน