อพาร์ตเมนต์ 5 ชั้น พร้อมพื้นที่เช่าร้านค้า - ถนนรามคำแหง 24 ติดประตูหลัง ม.รามคำแหง หัวหมาก

-

-

🏢 ขาย Apartment 5 ชั้น ทำเลทองติดประตูหลัง ม.รามคำแหง หัวหมาก 🏢 📍 ทำเลทองศักยภาพสูง ตั้งอยู่ติดประตูหลังมหาวิทยาลัยรามคำแหง (หัวหมาก) 📍 ติดถนนใหญ่รามคำแหง 24 เดินทางเข้า-ออกสะดวกสบาย ถนนหน้าทรัพย์กว้างถึง 12 เมตร 📍 แหล่งชุมชนหนาแน่น รายล้อมด้วยตลาด ร้านค้า หอพัก และแหล่งที่พักอาศัยคึกคักตลอดเวลา 📍 การันตีผู้เช่าเต็มตลอดปี กลุ่มลูกค้าหลักคือนักศึกษาและคนทำงาน มั่นคงในระยะยาว 📍 โครงสร้างอาคารแข็งแรง ดูแลรักษาง่าย พร้อมรับรายได้ค่าเช่าต่อเนื่องได้ทันทีตั้งแต่วันโอน ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 จุดเด่นทรัพย์ ✅ Apartment สูง 5 ชั้น พร้อมพื้นที่เชิงพาณิชย์ด้านหน้า ✅ ที่ดินขนาด 103 ตารางวา 📐 รูปแปลงสี่เหลี่ยมผืนผ้า 📍 ติดถนนรามคำแหง 24 📍 ถนนหน้าทรัพย์กว้าง 12 เมตร ✅ รายได้จากหลายช่องทาง 🏠 ห้องพัก 48 ห้อง 🏪 ร้านค้า 12 ห้อง 🛍️ พื้นที่เช่าแผงค้าด้านหน้าอาคาร ✅ ทำเลชุมชนหนาแน่น ✅ รายล้อมด้วยตลาด ร้านค้า และแหล่งที่พักอาศัย ✅ ทรัพย์พร้อมโอน ✅ รับ Co-Agent / Agent 💰 ราคาขาย 65 ล้านบาท 📞 ติดต่อ 064-287-1664 081-838-5988 📱 Line ID : poonuiuc

1️⃣ วิเคราะห์ทำเลที่ตั้งและสิ่งแวดล้อม 🎓 ทำเลนักศึกษาอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ ทรัพย์ตั้งอยู่ตรงข้ามมหาวิทยาลัยรามคำแหง วิทยาเขตหัวหมาก ซึ่งเป็นมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่ที่มีนักศึกษาหลายหมื่นคนหมุนเวียนตลอดทั้งปี ส่งผลให้ความต้องการเช่าห้องพักในพื้นที่มีอย่างต่อเนื่อง ทั้งนักศึกษา บุคลากรทางการศึกษา และพนักงานออฟฟิศในย่านใกล้เคียง 🏪 ศูนย์กลางการค้าชุมชน บริเวณรอบทรัพย์เต็มไปด้วย • ตลาด • ร้านอาหาร • ร้านสะดวกซื้อ • ร้านค้า • หอพัก • อาคารพาณิชย์ ทำให้เกิดกิจกรรมทางเศรษฐกิจตลอดทั้งวัน 🚆 การเดินทางสะดวก ใกล้ 🚈 Airport Rail Link รามคำแหง 🛍️ The Mall รามคำแหง 🏫 ABAC รามคำแหง 🏢 The Nine พระราม 9 🛒 Makro Food Service เชื่อมต่อสู่พระราม 9, เอกมัย, สุขุมวิท และสนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างสะดวก ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2️⃣ วิเคราะห์ตัวทรัพย์และการใช้ประโยชน์ 💵 ทรัพย์สร้างรายได้ทันที จุดแข็งของทรัพย์นี้คือมีรายได้จากหลายส่วนภายในอาคาร 🏠 ห้องพัก 48 ห้อง 🏪 ร้านค้า 12 ห้อง 🛍️ พื้นที่เช่าแผงค้าด้านหน้า จึงช่วยกระจายความเสี่ยงและสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคง 📈 ทำเลเช่าต่อเนื่อง เนื่องจากอยู่ห่างจากประตูหลังมหาวิทยาลัยเพียง 20 เมตร ทำให้มีความได้เปรียบเหนือคู่แข่งในพื้นที่อย่างชัดเจน ผู้เช่าสามารถเดินถึงมหาวิทยาลัยได้ภายในไม่กี่นาที ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3️⃣ วิเคราะห์กลุ่มเป้าหมาย 🎯 กลุ่มที่ 1 นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการ 💰 รายได้ค่าเช่ารายเดือน 💰 กระแสเงินสดสม่ำเสมอ 💰 การเติบโตของมูลค่าทรัพย์ในระยะยาว เนื่องจากทำเลมหาวิทยาลัยยังคงมีความต้องการเช่าสูงตลอดเวลา ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 กลุ่มที่ 2 นักลงทุน Apartment และหอพัก ทรัพย์ประเภทนี้หาได้ยากมากในโซนรามคำแหง โดยเฉพาะแปลงที่อยู่ติดมหาวิทยาลัยในระยะเดินถึง สามารถบริหารต่อและสร้างผลตอบแทนได้ทันที ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 กลุ่มที่ 3 นักลงทุนเชิงพาณิชย์ 🏪 ร้านค้า 🍜 Food Court ☕ คาเฟ่ 🏢 Co-working Space สามารถพัฒนาและเพิ่มมูลค่าจากพื้นที่หน้าตึกได้อีกมาก ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 กลุ่มที่ 4 นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ด้วยศักยภาพของที่ดินติดถนนหลักและอยู่ในย่านที่มีความต้องการสูง สามารถศึกษาแนวทางพัฒนาเป็น 🏢 อาคารพักอาศัย 🏢 Serviced Apartment 🏢 Mixed-use Project 🏢 อาคารเชิงพาณิชย์ เพื่อรองรับการเติบโตของย่านหัวหมากในอนาคต ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 สรุปจุดขายสำคัญ ✅ Apartment 5 ชั้น ✅ ห้องพัก 48 ห้อง ✅ ร้านค้า 12 ห้อง ✅ พื้นที่เช่าแผงค้าด้านหน้า ✅ ที่ดิน 103 ตร.วา ✅ ตรงข้าม ม.รามคำแหง หัวหมาก ✅ ห่างประตูหลังเพียง 20 เมตร ✅ ทำเล Grade A สำหรับการลงทุน ✅ รายได้หลายช่องทาง ✅ ทรัพย์พร้อมโอน 💎 สำหรับนักลงทุนที่มองหาทรัพย์สร้างกระแสเงินสดในทำเลมหาวิทยาลัยระดับประเทศ นี่คือหนึ่งในโอกาสที่หาได้ยากที่สุดในย่านรามคำแหง 📈 ลงทุนวันนี้ รับทั้งรายได้ประจำและโอกาสเติบโตของมูลค่าทรัพย์ในอนาคต