



































ขายขาด
ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านสัมมากร นิมิตใหม่ 34 เนื้อที่ 60 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ใกล้โรงเรียนสารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ & แฟชั่นไอส์แลนด์
ราคาทรัพย์
3,600,000 บาท
ตำแหน่งทรัพย์
หมู่บ้านสัมมากรนิมิตใหม่ ซ.นิมิตใหม่ 34 ต.สามวาตะวันออก อ.คลองสามวา จ.กรุงเทพมหานคร 10510
ข้อมูลทรัพย์
ประเภททรัพย์บ้านเดี่ยว
หมายเลขทรัพย์F4S00190
พื้นที่60 ตร.ว.
ผังสีพื้นที่-
สถานที่ใกล้เคียง
แฟชั่นไอส์แลนด์
ซาฟารีเวิลด์
โรงเรียนสารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่
รายละเอียดทรัพย์
ระยะเวลาสัญญา
-
เงื่อนไข
-
จุดเด่นทรัพย์
🏡 ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านสัมมากร นิมิตใหม่ 34 บ้านหลังใหญ่ พร้อมเข้าอยู่
📍 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดิน 60 ตารางวา
📍 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยกว้าง
📍 ทำเลนิมิตใหม่ 34 เดินทางเชื่อมต่อหลายเส้นทาง
📍 ใกล้ Fashion Island, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ และซาฟารีเวิลด์
📍 เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการบ้านพื้นที่ใหญ่ในราคาคุ้มค่า
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌟 จุดเด่นทรัพย์
📍 โครงการ หมู่บ้านสัมมากร นิมิตใหม่
🏢 ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน)
✅ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
📐 เนื้อที่ 60 ตารางวา
🛏️ 4 ห้องนอน
🚿 3 ห้องน้ำ
🛕 1 ห้องพระ
🍳 1 ห้องครัว
🌿 พื้นที่ใช้สอยและบริเวณรอบบ้านกว้างขวาง
🚗 ถนนหน้าบ้านกว้าง เข้า-ออกสะดวก
🤝 รับ Co-Agent / Agent
💰 ราคาขาย: 3.6 ล้านบาท (ปรับลดราคาจาก 3.7 ล้านบาท)
🎉 ผู้ขายออกค่าโอนให้
💼 ค่านายหน้า 3%
📞 ติดต่อ
☎️ คุณยุพิน 089-433-8293
☎️ คุณธเนศ 092-563-4445
บทวิเคราะห์เชิงลึก
1️⃣ วิเคราะห์ทำเล
📍 หมู่บ้านสัมมากร ตั้งอยู่ในซอยนิมิตใหม่ 34 แขวงสามวาตะวันออก เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร ทำเลที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยของครอบครัว
🚗 เชื่อมต่อถนนสายหลักได้สะดวก ได้แก่
✅ ถนนรามอินทรา
✅ ถนนวัชรพล
✅ ถนนสายไหม
✅ ถนนหทัยราษฎร์
✅ ถนนนวมินทร์
✅ ถนนสุขาภิบาล
🛍️ สถานที่ใกล้เคียง
🛒 Fashion Island
🏫 โรงเรียนสารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่
🦁 ซาฟารีเวิลด์
ทำเลรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาว
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2️⃣ วิเคราะห์ตัวทรัพย์
🏡 บ้านเดี่ยวขนาด 60 ตารางวา มีพื้นที่รอบบ้านกว้าง ให้ความเป็นส่วนตัว และสามารถจัดสวนหรือต่อเติมพื้นที่ใช้งานเพิ่มเติมได้
🛏️ ฟังก์ชันประกอบด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมห้องพระและห้องครัว รองรับการใช้งานของครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่
🚗 ถนนหน้าบ้านกว้าง เพิ่มความสะดวกในการเข้า-ออกและการจอดรถ
💰 จุดเด่นสำคัญคือราคาที่เข้าถึงได้เมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวในทำเลกรุงเทพฯ พร้อมผู้ขายออกค่าโอน ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายของผู้ซื้อ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3️⃣ วิเคราะห์กลุ่มเป้าหมาย
🎯 ครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่
🎯 ผู้ที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวในกรุงเทพฯ
🎯 ผู้ซื้อบ้านหลังแรกที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมาก
🎯 นักลงทุนที่มองหาบ้านเพื่อปล่อยเช่าหรือถือครองระยะยาว
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔥 สรุปจุดขายสำคัญ
✅ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านสัมมากร นิมิตใหม่
✅ เนื้อที่ 60 ตารางวา
✅ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
✅ มีห้องพระ และห้องครัว
✅ พื้นที่รอบบ้านกว้าง
✅ ถนนหน้าบ้านกว้าง
✅ ใกล้ Fashion Island
✅ ใกล้โรงเรียนสารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่
✅ ใกล้ซาฟารีเวิลด์
✅ ผู้ขายออกค่าโอน
✅ ราคาพิเศษเพียง 3.6 ล้านบาท
💎 บ้านเดี่ยวทำเลนิมิตใหม่ พื้นที่กว้าง ฟังก์ชันครบ เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการบ้านพร้อมอยู่ในทำเลเดินทางสะดวก พร้อมราคาที่คุ้มค่าและค่าใช้จ่ายวันโอนที่ผู้ขายช่วยรับผิดชอบ
วิเคราะห์ศักยภาพทรัพย์ (Asset insight & Analytics)
คะแนนการให้สภาพคล่องการขายทรัพย์ Liquidity Score (1-10) :
9 คะแนน
คะแนนการให้การพัฒนาทรัพย์เพื่อสร้างรายได้ Viability Score (1-10) :
9 คะแนน
คะแนนการให้ความน่าสนใจของทรัพย์ Desirability Score (1-10) :
9 คะแนน

