ขายด่วน บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการใหญ่ โครงสร้างแน่น ซอยฉิมพลี 14 แยก 4 ทำเลทองใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วนตลิ่งชัน

-

-

🏡 ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ซอยฉิมพลี 14 แยก 4 | ที่ดิน 52 ตร.ว. ใกล้รถไฟฟ้าตลิ่งชัน ราคาคุ้มค่ารีโนเวท 📍 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดินหน้ากว้าง 52 ตร.ว. ทำเลตลิ่งชัน 📍 พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 250 ตร.ม. เหมาะสำหรับรีโนเวทต่อยอด 📍 ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีตลิ่งชัน และทางด่วนศรีรัช–วงแหวนรอบนอก 📍 โครงสร้าง Twin Layout มีบันไดแยก 2 ฝั่ง เหมาะทำโฮมออฟฟิศหรือแบ่งพื้นที่ใช้งาน 📍 ราคาขายเพียง 4,590,000 บาท | ค่าโอนและภาษี 50/50 🌟 จุดเด่นทรัพย์ 🏡 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 📏 เนื้อที่ดิน 52 ตารางวา 📐 พื้นที่ใช้สอยรวม ประมาณ 250 ตารางเมตร 🛏️ 4 ห้องนอน 🚿 2 ห้องน้ำ 🪑 มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน 🏠 หน้ากว้างประมาณ 13 เมตร ลึกประมาณ 16 เมตร ✨ โครงสร้างเดิมแข็งแรง บ้านเดิมครึ่งตึกครึ่งไม้ ต่อเติมโครงสร้างปูน 2 ชั้น ด้านข้างและด้านหลังเกือบเต็มพื้นที่ 💰 ราคาขาย 4,590,000 บาท 🤝 ค่าโอนและภาษี ผู้ซื้อและผู้ขายออกคนละครึ่ง (50/50)

1️⃣ วิเคราะห์ทำเล 📍 บ้านตั้งอยู่ใน ซอยฉิมพลี 14 แยก 4 ย่านตลิ่งชัน ซึ่งเป็นทำเลที่เดินทางสะดวก เชื่อมต่อหลายเส้นทางสำคัญ ใกล้สถานที่สำคัญ ได้แก่ 🚆 สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีตลิ่งชัน 🛣️ ทางด่วนประจิมรัถยา (ศรีรัช–วงแหวนรอบนอก) 🛍️ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า 🎨 ช่างชุ่ย 🚌 สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ 🏥 โรงพยาบาลธนบุรี 2 สามารถเชื่อมต่อถนนฉิมพลี ถนนเลียบทางรถไฟ และถนนบรมราชชนนีได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยและทำธุรกิจ 2️⃣ วิเคราะห์ตัวทรัพย์ 🏡 จุดเด่นสำคัญของบ้านคือ โครงสร้าง Twin Layout ซึ่งหาได้ยากในบ้านทั่วไป โดยมีบันไดขึ้นชั้น 2 แยกซ้าย–ขวา ช่วยให้สามารถแบ่งพื้นที่ใช้งานได้อย่างยืดหยุ่น เช่น ✅ ทำโฮมออฟฟิศ ✅ แบ่งพื้นที่อยู่อาศัยและพื้นที่ทำงาน ✅ ดัดแปลงเป็นสตูดิโอหรือธุรกิจขนาดเล็ก ฝั่งต่อเติมเป็นโครงสร้างปูน 2 ชั้น แข็งแรง พร้อมใช้งาน ส่วนบ้านเดิมเป็นครึ่งตึกครึ่งไม้ โดยชั้นบนใช้ พื้นไม้ตะแบก ซึ่งเป็นไม้เนื้อแข็งคุณภาพดี นอกจากนี้ยังมี ระเบียงดาดฟ้าขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับจัดสวน มุมพักผ่อน หรือพื้นที่สังสรรค์ หมายเหตุ: เจ้าของแจ้งว่าฝ้าเพดานและผนังบางส่วนของฝั่งบ้านไม้มีร่องรอยความเสียหายจากการปิดบ้านไว้เป็นเวลานาน และขายตามสภาพ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการรีโนเวทตามสไตล์ของตนเอง 3️⃣ วิเคราะห์กลุ่มเป้าหมาย 🎯 💼 นักลงทุน ซื้อเพื่อรีโนเวทและเพิ่มมูลค่า ทำโฮมออฟฟิศหรือสำนักงาน 👨‍👩‍👧‍👦 ครอบครัวขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยกว้าง สามารถปรับฟังก์ชันภายในได้หลากหลาย 📦 ผู้ประกอบการ เหมาะสำหรับคลังสินค้าออนไลน์ สตูดิโอถ่ายภาพ โฮมออฟฟิศ 🔥 สรุปจุดขายสำคัญ ✅ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ✅ ที่ดิน 52 ตร.ว. ✅ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 250 ตร.ม. ✅ 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ✅ หน้ากว้างประมาณ 13 เมตร ✅ โครงสร้าง Twin Layout บันไดแยก 2 ฝั่ง ✅ ต่อเติมโครงสร้างปูน 2 ชั้น ✅ พื้นไม้ตะแบก ✅ ระเบียงดาดฟ้าขนาดใหญ่ ✅ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีตลิ่งชัน ✅ เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน ✅ เหมาะสำหรับรีโนเวท ทำโฮมออฟฟิศ หรือการลงทุน ✅ ราคาขายเพียง 4,590,000 บาท 📞 ติดต่อ คุณทอม 081-649-5307 คุณลูกหว้า 099-294-5644