







ขายขาด
ขายบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินผืนใหญ่เนื้อที่กว่า 1 ไร่ 1 งาน (527 ตร.ว.) ทำเลสันทราย-แม่แฝก เชียงใหม่ บรรยากาศร่มรื่นเป็นส่วนตัว เดินทางสะดวกเชื่อมเส้นแม่โจ้และโชตนา
ราคาทรัพย์
3,000,000 บาท
ตำแหน่งทรัพย์
สันทราย ต.แม่แฝกใหม่ อ.สันทราย จ.เชียงใหม่ 50290
ข้อมูลทรัพย์
ประเภททรัพย์บ้านเดี่ยว
หมายเลขทรัพย์F4S00177
พื้นที่527 ตร.ว.
ผังสีพื้นที่-
สถานที่ใกล้เคียง
ตลาดเจดีย์
สถานีตำรวจภูธรแม่แฝก
โรงพยาบาลสันทราย
มหาวิทยาลัยแม่โจ้
มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงใหม่
รายละเอียดทรัพย์
ระยะเวลาสัญญา
-
เงื่อนไข
-
จุดเด่นทรัพย์
🏡 ขายบ้านพร้อมที่ดิน 1 ไร่ 1 งาน 27 ตร.ว. เชียงใหม่ พื้นที่กว้าง เหมาะสำหรับอยู่อาศัย
📍 บ้านพร้อมที่ดินขนาดใหญ่ เนื้อที่รวม 527 ตารางวา
📍 บ้าน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่ใช้สอยครบครัน
📍 เดินทางสะดวก เชื่อมต่อเส้นทางเชียงใหม่–พร้าว และเชียงใหม่–ฝาง
📍 บรรยากาศกว้างขวาง เหมาะสำหรับครอบครัวหรือผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่
📍 รับ Co-Agent / Agent พร้อมค่าโอน 50/50
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌟 จุดเด่นทรัพย์
✅ บ้านพร้อมที่ดิน
📐 เนื้อที่รวม 1 ไร่ 1 งาน 27 ตารางวา (527 ตารางวา)
🏡 บ้านพักอาศัย 1 หลัง
🛏️ 2 ห้องนอน
🚿 3 ห้องน้ำ
🍳 1 ห้องครัว
🛕 1 ห้องพระ
🛋️ 1 ห้องพักผ่อน
🌳 ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย หรือปรับปรุงพื้นที่เพิ่มเติมตามความต้องการ
🤝 รับ Co-Agent / Agent
📑 ค่าโอน 50/50
💰 ราคาขาย 3,000,000 บาท
📞 ติดต่อ คุณประทีบ
☎️ 062-892-7501
บทวิเคราะห์เชิงลึก
1️⃣ วิเคราะห์ทำเล
📍 ทรัพย์ตั้งอยู่ในจังหวัดเชียงใหม่ เดินทางสะดวก เชื่อมต่อได้ทั้งเส้นทางเชียงใหม่–พร้าว และเชียงใหม่–ฝาง
🚗 เส้นทางเชียงใหม่–พร้าว
🎓 มหาวิทยาลัยแม่โจ้ ประมาณ 12.6 กม.
🏥 โรงพยาบาลสันทราย ประมาณ 9.3 กม.
👮 สถานีตำรวจภูธรแม่แฝก ประมาณ 5 กม.
🛒 ตลาดเจดีย์ ประมาณ 4 กม.
🚗 เส้นทางเชียงใหม่–ฝาง
🛣️ ปากทางถนนเชียงใหม่–ฝาง ประมาณ 2.5 กม.
🎓 มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงใหม่ (สะลวง) ประมาณ 12 กม.
📍 อำเภอแม่แตง ประมาณ 23 กม.
ทำเลเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการบ้านในบรรยากาศสงบ พร้อมการเดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองและพื้นที่ใกล้เคียงได้สะดวก
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2️⃣ วิเคราะห์ตัวทรัพย์
🏡 จุดเด่นของทรัพย์คือพื้นที่ดินขนาดใหญ่ถึง 527 ตารางวา ซึ่งให้ความยืดหยุ่นในการใช้งาน ทั้งการอยู่อาศัย การจัดสวน หรือการต่อเติมอาคารเพิ่มเติมในอนาคต
🌳 บ้านมาพร้อมพื้นที่โดยรอบ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว และชื่นชอบบรรยากาศที่โปร่งโล่ง
🛕 ภายในมีห้องพระ ห้องพักผ่อน และห้องครัว รองรับการใช้ชีวิตของครอบครัวได้อย่างครบถ้วน
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3️⃣ วิเคราะห์กลุ่มเป้าหมาย
🎯 ครอบครัวขนาดกลางที่ต้องการบ้านพร้อมพื้นที่ดินกว้าง
🎯 ผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยในบรรยากาศสงบ ใกล้ธรรมชาติ
🎯 ผู้ซื้อที่ต้องการพื้นที่สำหรับทำสวน ปลูกต้นไม้ หรือขยายพื้นที่ใช้สอยในอนาคต
🎯 นักลงทุนที่มองหาทรัพย์พร้อมที่ดินขนาดใหญ่ในจังหวัดเชียงใหม่
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔥 สรุปจุดขายสำคัญ
✅ บ้านพร้อมที่ดิน 1 ไร่ 1 งาน 27 ตารางวา
✅ พื้นที่รวม 527 ตารางวา
✅ 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
✅ มีห้องพระ ห้องพักผ่อน และห้องครัว
✅ เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนเชียงใหม่–พร้าว และเชียงใหม่–ฝาง
✅ ใกล้มหาวิทยาลัยแม่โจ้
✅ ใกล้โรงพยาบาลสันทราย
✅ เหมาะสำหรับครอบครัวและผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่
✅ ราคาเพียง 3,000,000 บาท
💎 บ้านพร้อมที่ดินขนาดใหญ่ในจังหวัดเชียงใหม่ ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการต่อยอดพื้นที่ในอนาคต เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาความสงบ พร้อมการเดินทางที่สะดวกสู่ตัวเมืองและสถานที่สำคัญ
วิเคราะห์ศักยภาพทรัพย์ (Asset insight & Analytics)
คะแนนการให้สภาพคล่องการขายทรัพย์ Liquidity Score (1-10) :
9 คะแนน
คะแนนการให้การพัฒนาทรัพย์เพื่อสร้างรายได้ Viability Score (1-10) :
8 คะแนน
คะแนนการให้ความน่าสนใจของทรัพย์ Desirability Score (1-10) :
9 คะแนน

