




ขายขาด
🔥 Hot Deal ภูเก็ต! ที่ดินถลาง 5 ไร่เศษ เจ้าของตัดใจขายด่วน ใครพร้อมจบรับเงื่อนไขที่ดีที่สุด
ราคาทรัพย์
50,000,000 บาท
ตำแหน่งทรัพย์
- ต.เทพกระษัตรี อ.ถลาง จ.ภูเก็ต 83110
ข้อมูลทรัพย์
ประเภททรัพย์ที่ดินเปล่า
หมายเลขทรัพย์F4S0005
พื้นที่2213.4 ตร.ว.
ผังสีพื้นที่-
สถานที่ใกล้เคียง
Makro ถลาง
Lotus ถลาง
โรงพยาบาลถลาง
ท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ต
Homepro
รายละเอียดทรัพย์
ระยะเวลาสัญญา
-
เงื่อนไข
เปิดให้ต่อรองราคาได้
จุดเด่นทรัพย์
✅ 1. ราคา "ต้นน้ำ" กำไรตั้งแต่ตอนซื้อ
ราคาประเมินจากกรมธนารักษ์เพียง 3,050 บาทต่อตารางวา ซึ่งหาได้ยากมากในพื้นที่ศักยภาพของภูเก็ตปัจจุบัน ทำให้นักลงทุนมี Margin หรือส่วนต่างกำไรที่สูงมากเมื่อนำไปพัฒนาต่อ
เหมาะสำหรับนักพัฒนาที่ต้องการคุมงบประมาณโครงการ เพื่อให้ทำราคาขายที่แข่งขันได้ในตลาด
✅ 2. ทำเล "The New Center of Phuket"
- ย่านถลางเติบโตแรง ปัจจุบันโซนถลางคือพื้นที่รองรับการขยายตัวหลักของเกาะภูเก็ต เนื่องจากที่ดินโซนชายหาดเริ่มเต็มและมีราคาสูงมาก
- ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก เช่น แมคโคร ถลาง, โลตัส ถลาง และห้างร้านชั้นนำมากมาย
- ระยะทางไม่ไกลจาก สนามบินนานาชาติภูเก็ต ทำให้ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มที่อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยว
✅ 3. "โฉนดลอย" ปลอดภาระ พร้อมโอนทันที
- ความปลอดภัยสูง: ทรัพย์ไม่มีภาระผูกพันกับธนาคารหรือบุคคลภายนอก ตรวจสอบได้ทันที
- ปิดดีลไว: ไม่ต้องผ่านกระบวนการไถ่ถอนที่ยุ่งยาก เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการความรวดเร็วในการเปลี่ยนมือทรัพย์
✅ 4. ศักยภาพในการพัฒนาที่หลากหลาย
โครงการแนวราบ: ด้วยเนื้อที่กว่า 5 ไร่เศษ รูปแปลงสวย เหมาะมากสำหรับทำโครงการ Luxury Pool Villa ขนาด 10-12 หลัง หรือบ้านจัดสรรระดับพรีเมียม
- Private Sanctuary: เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านพักตากอากาศส่วนตัวที่มีพื้นที่สวนขนาดใหญ่ สงบ แต่ไม่ไกลจากตัวเมือง
- Investment Holding : ซื้อเก็บไว้เพื่อเป็นสินทรัพย์ที่มูลค่าจะเพิ่มขึ้นตามการขยายตัวของโครงสร้างพื้นฐานในภูเก็ต
✅ 5. สภาพแวดล้อมที่เป็นธรรมชาติแต่เข้าถึงง่าย
ทำเลเทพกระษัตรี: เป็นโซนที่ยังคงความร่มรื่นของธรรมชาติ มีวิวภูเขาและอากาศที่ดี แต่เชื่อมต่อกับถนนสายหลักที่เข้าสู่ตัวเมืองภูเก็ตได้ง่ายเพียงไม่กี่นาที
บทวิเคราะห์เชิงลึก
ที่ดิน 5 ไร่เศษในภูเก็ตที่มี 'โฉนดลอย' และ 'ราคาประเมินต่ำกว่า 4,000.-' แทบจะไม่มีเหลือแล้วในทำเลที่โตไวอย่างถลาง ซื้อวันนี้คือการล็อคกำไรในอนาคตที่ดีที่สุดครับ
วิเคราะห์ศักยภาพทรัพย์ (Asset insight & Analytics)
คะแนนการให้สภาพคล่องการขายทรัพย์ Liquidity Score (1-10) :
9 คะแนน
คะแนนการให้การพัฒนาทรัพย์เพื่อสร้างรายได้ Viability Score (1-10) :
9 คะแนน
คะแนนการให้ความน่าสนใจของทรัพย์ Desirability Score (1-10) :
9 คะแนน

