หมดแล้วหมดเลย ซื้อ 378 ตร.ว. ได้พื้นที่ 1 ไร่เต็ม! ที่ดิน Rare Item เฉลิมพระเกียรติ 48 (สวนหลวง)

ราคาทรัพย์

13,000,000 บาท

ตำแหน่งทรัพย์

ซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 48 แยก 15 แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร ต.ดอกไม้ อ.ประเวศ จ.กรุงเทพมหานคร 10250

ข้อมูลทรัพย์

ประเภททรัพย์ที่ดินเปล่า

หมายเลขทรัพย์F4S0040

พื้นที่378 ตร.ว.

ผังสีพื้นที่-

สถานที่ใกล้เคียง

BHR Bangkok Horse Riding

สนามเทนนิสในร่ม Cozy Tennis Court

แจส กรีน วิลเลจ ประเวศ

พรีเมียร์ เพ็ท ฮอสพิทอล

รายละเอียดทรัพย์

ระยะเวลาสัญญา

เงื่อนไข

จุดเด่นทรัพย์

[ขาย] 💥หมดแล้วหมดเลย ซื้อ 378 ตร.ว. ได้พื้นที่ 1 ไร่เต็ม! ที่ดิน Rare Item #เฉลิมพระเกียรติ48 (สวนหลวง) . ราคาสุดคุ้ม สร้างบ้านในฝันก็ฟิน เก็งกำไรก็โตไม่หยุด‼️ . โอกาสทองของนักลงทุนและคนอยากมีบ้านในฝัน! ที่ดินเปล่าศักยภาพสูง ซอยเฉลิมพระเกียรติ 48 แยก 15 . เชื่อมต่อความเจริญและสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำรอบด้าน แต่ยังคงมอบบรรยากาศที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัวที่สุดเพื่อครอบครัวของคุณ . 🔥 ความคุ้มค่าที่ปฏิเสธไม่ได้: . - ซื้อยกแปลง 4 แปลง พื้นที่รวม 378 ตร.ว. - Plus Plus! ได้สิทธิ์ใช้พื้นที่ส่วนกลางสาธารณะเพิ่มอีก 22 ตร.ว. รวมพื้นที่ใช้สอยจริง 1 ไร่เต็ม! (หมดแล้วหมดเลย ไม่มีแปลงแยกอีกแล้ว) - ทำเลสงบ ปลอดภัย เหมาะแก่การสร้าง Private Villa หรือ Community ครอบครัว . ⚡ ด่วน! แปลงสุดท้าย หมดแล้วหมดเลย‼️ อย่าปล่อยให้โอกาสหลุดมือ ทักแชทขอโลเคชั่น หรือโทรนัดดูที่ดินด่วน! 📞 โทร: 0892956591 ❇️ Line id: 0984639982

บทวิเคราะห์เชิงลึก

📈 Valuation & Pricing (การประเมินมูลค่าและราคา) ราคาเสนอขายที่ตารางวาละ 33,000 บาท ถือเป็นระดับราคาที่จับต้องได้ง่ายและมีความคุ้มค่าสูงมากเมื่อเทียบกับราคาประเมินที่ดินในโซนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 - สวนหลวง ที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ยิ่งไปกว่านั้น การแถมพื้นที่ถนนส่วนกลางให้อีก 22 ตร.ว. โดยไม่คิดมูลค่า ช่วยลดต้นทุนเฉลี่ยที่แท้จริงของผู้ซื้อลงไปได้เป็นอย่างมาก ทำให้ผู้ซื้อมีข้อได้เปรียบทางด้านต้นทรัพย์สินทันที 💰 Investment Potential & Returns (ศักยภาพการลงทุนและผลตอบแทน) รูปแบบที่ดินสไตล์ 4-in-1 ที่แบ่งแยกโฉนดไว้เรียบร้อยแล้ว เพิ่มความยืดหยุ่นในการทำกำไรและบริหารพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างยอดเยี่ยม นักลงทุนสามารถเลือกซื้อยกแปลงเพื่อสร้างเป็นคฤหาสน์หรือคอมพาวด์บ้านพักอาศัยของครอบครัวใหญ่ หรือจะเลือกซอยแบ่งแปลงขายปลีกทีละคู่เพื่อสร้างทาวน์โฮมหรูหรือพูลวิลล่าแนวราบระดับบน (Bespoke Low-Rise Asset) ซึ่งช่วยกระจายความเสี่ยงในการพัฒนาโครงการ และสร้างอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ได้หลายแนวทาง 👥 Target Buyer Groups (กลุ่มเป้าหมายผู้ซื้อ) กลุ่มครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่: ผู้ซื้อที่ต้องการสร้างบ้านพักอาศัยเองในบรรยากาศร่มรื่น ใกล้สวนหลวง ร.9 หรือกลุ่มเครือญาติที่อยากสร้างบ้านอยู่ใกล้ๆ กันในพื้นที่คอมพาวด์ส่วนตัว กลุ่มนักลงทุนและผู้รับเหมาสร้างบ้านขาย: นักพัฒนาโครงการรายย่อยที่มองหาที่ดินที่แบ่งแปลงโฉนดไว้สวยงามอยู่แล้ว มีทางสาธารณะเข้าถึง เพื่อนำไปขึ้นโครงการบ้านเดี่ยวโมเดิร์นขายทำกำไรรอบสั้นได้ง่าย