





ขายขาด
ขายที่ดินเปล่าถมแล้ว 348 ตารางวา ซอยเทพารักษ์ 14 สมุทรปราการ (โฉนดแบ่งพร้อมโอน 12 ใบ)
ราคาทรัพย์
19,140,000 บาท
ตำแหน่งทรัพย์
ซอยเทพารักษ์ 14 ถนนเทพารักษ์ ต.เทพารักษ์ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270
ข้อมูลทรัพย์
ประเภททรัพย์ที่ดินเปล่า
หมายเลขทรัพย์F4S00125
พื้นที่348 ตร.ว.
ผังสีพื้นที่-
สถานที่ใกล้เคียง
BTS ปู่เจ้า
บิ๊กซี สำโรง 2
โรงเรียนเทพศิรินทร์ สมุทรปราการ
พิพิธภัณฑ์ ช้างเอราวัณ
รายละเอียดทรัพย์
ระยะเวลาสัญญา
-
เงื่อนไข
-
จุดเด่นทรัพย์
🏞️ ขายที่ดิน 348 ตารางวา ซอยเทพารักษ์ 14 สมุทรปราการ ที่ดินถมแล้ว เหมาะพัฒนาโครงการและลงทุน
📍 ที่ดินเปล่า 348 ตารางวา ซอยเทพารักษ์ 14 จังหวัดสมุทรปราการ
📍 โฉนดแบ่งแล้ว 12 แปลง รองรับการพัฒนาได้หลากหลายรูปแบบ
📍 ที่ดินถมแล้ว พร้อมใช้งาน ถนนหน้าแปลงกว้าง รถใหญ่เข้าได้
📍 เชื่อมต่อถนนเทพารักษ์ สุขุมวิท บางนา และศรีนครินทร์ ได้สะดวก
📍 ราคาขายเพียง 55,000 บาทต่อตารางวา
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌟 จุดเด่นทรัพย์
✅ ที่ดินศักยภาพสูงในโซนเทพารักษ์
📏 ขนาดรวม 348 ตารางวา
📜 โฉนดแบ่งแล้ว 12 แปลง
✨ พร้อมโอนกรรมสิทธิ์
✅ รูปแปลงสวย พัฒนาได้ง่าย
📐 ลักษณะที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า
🏗️ เหมาะสำหรับวางผังโครงการ
🚛 ถนนหน้าแปลงกว้าง รถใหญ่เข้าได้
✅ ที่ดินถมแล้ว
✨ ลดต้นทุนการเตรียมพื้นที่
✨ พร้อมดำเนินการพัฒนาต่อได้ทันที
✅ ทำเลเดินทางสะดวก
🚗 เชื่อมต่อถนนเทพารักษ์
🚗 เชื่อมต่อถนนสุขุมวิท
🚗 เชื่อมต่อถนนบางนา
🚗 เชื่อมต่อถนนศรีนครินทร์
✅ เหมาะสำหรับการพัฒนา
🏠 บ้านเดี่ยว
🏢 โฮมออฟฟิศ
🏘️ ทาวน์โฮม
🏗️ คลังสินค้าและสำนักงานขนาดเล็ก
🏢 อาคารพักอาศัยขนาดเล็ก
💰 ราคาขาย
📌 ตารางวาละ 55,000 บาท
📞 ติดต่อ
064-356-9653
บทวิเคราะห์เชิงลึก
1️⃣ วิเคราะห์ทำเล
📍 ซอยเทพารักษ์ 14 ตำบลเทพารักษ์ อำเภอเมืองสมุทรปราการ
ทำเลเทพารักษ์ถือเป็นหนึ่งในโซนที่อยู่อาศัยและธุรกิจที่เติบโตอย่างต่อเนื่องของสมุทรปราการ
🚗 เชื่อมต่อเส้นทางหลักได้หลายสาย
🚗 เดินทางสู่บางนา ศรีนครินทร์ และสุขุมวิทได้สะดวก
🏭 รายล้อมด้วยชุมชน โรงงาน และสถานประกอบการจำนวนมาก
ทำให้พื้นที่นี้ได้รับความสนใจจากทั้งผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และนักลงทุนอย่างต่อเนื่อง
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2️⃣ วิเคราะห์ตัวทรัพย์
🏞️ ที่ดินขนาด 348 ตารางวา
จุดเด่นสำคัญคือมีการแบ่งโฉนดเรียบร้อยแล้วถึง 12 แปลง
📜 ลดขั้นตอนการแบ่งแยกในอนาคต
📈 เพิ่มความยืดหยุ่นในการพัฒนาและบริหารการขาย
✨ ที่ดินถมแล้ว
✨ รูปแปลงสวย
✨ ถนนหน้าแปลงกว้าง
ช่วยให้สามารถเริ่มพัฒนาโครงการได้ง่ายกว่าที่ดินเปล่าทั่วไป
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3️⃣ วิเคราะห์กลุ่มเป้าหมาย
🎯 นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์
มองหาที่ดินในทำเลเมืองที่มีศักยภาพเติบโตและสามารถสร้างมูลค่าเพิ่มได้ในอนาคต
🎯 ผู้พัฒนาโครงการขนาดเล็ก
🏘️ ทาวน์โฮม
🏠 บ้านจัดสรรขนาดเล็ก
🏢 โฮมออฟฟิศ
สามารถนำที่ดินไปพัฒนาต่อยอดได้ทันที
🎯 ผู้ประกอบการธุรกิจ
🏗️ คลังสินค้า
🏢 สำนักงาน
🚚 ศูนย์กระจายสินค้า
ด้วยการเดินทางที่สะดวกและเชื่อมต่อโซนอุตสาหกรรมได้ง่าย
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔥 สรุปจุดขายสำคัญ
✅ ที่ดิน 348 ตารางวา
✅ ซอยเทพารักษ์ 14 สมุทรปราการ
✅ โฉนดแบ่งแล้ว 12 แปลง
✅ ที่ดินถมแล้ว พร้อมใช้งาน
✅ รูปแปลงสวย พัฒนาได้ง่าย
✅ ถนนหน้าแปลงกว้าง รถใหญ่เข้าได้
✅ เชื่อมต่อเทพารักษ์ สุขุมวิท บางนา และศรีนครินทร์
✅ เหมาะสร้างบ้าน โฮมออฟฟิศ ทาวน์โฮม หรือคลังสินค้า
✅ ราคาขายเพียง 55,000 บาทต่อตารางวา
💎 ที่ดินศักยภาพสูงในโซนเมืองสมุทรปราการที่พร้อมต่อยอดได้ทันที เหมาะสำหรับนักลงทุนและผู้พัฒนาโครงการที่มองหาทำเลเชื่อมต่อกรุงเทพฯ และพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญ พร้อมโอกาสสร้างมูลค่าเพิ่มในระยะยาว
วิเคราะห์ศักยภาพทรัพย์ (Asset insight & Analytics)
คะแนนการให้สภาพคล่องการขายทรัพย์ Liquidity Score (1-10) :
8 คะแนน
คะแนนการให้การพัฒนาทรัพย์เพื่อสร้างรายได้ Viability Score (1-10) :
8 คะแนน
คะแนนการให้ความน่าสนใจของทรัพย์ Desirability Score (1-10) :
9 คะแนน

