



ขายขาด
ขายที่ดินอยู่อาศัยผังเมืองสีส้ม 108 ตารางวา พุทธมณฑลสาย 5 ถมแล้ว ฮวงจุ้ยถุงเงินถุงทอง ใกล้คาเฟ่ดัง
ราคาทรัพย์
1,400,000 บาท
ตำแหน่งทรัพย์
ถนนเจริญทำ (เข้าซอยมาเพียง 300 เมตรจากถนนพุทธมณฑลสาย 5) ต.บางเตย อ.สามพราน จ.นครปฐม 73210
ข้อมูลทรัพย์
ประเภททรัพย์ที่ดินเปล่า
หมายเลขทรัพย์F4S00134
พื้นที่108 ตร.ว.
ผังสีพื้นที่-
สถานที่ใกล้เคียง
บับเบิ้ลอินเดอะฟอเรสต์ คาเฟ่
โลตัส ศาลายา
แม็คโคร ศาลายา
โฮมโปร พุทธมณฑล สาย 5
มหาวิทยาลัยมหิดล
สถานีศาลายา
พุทธมณฑล ในพระบรมราชูปถัมภ์
รายละเอียดทรัพย์
ระยะเวลาสัญญา
-
เงื่อนไข
-
จุดเด่นทรัพย์
🏡 ขายที่ดินเปล่า 108 ตารางวา พุทธมณฑลสาย 5 ผังเมืองสีส้ม ใกล้มหิดล ศาลายา เพียง 1.4 ล้านบาท
📍 ที่ดินผังเมืองสีส้ม ตำบลบางเตย อำเภอสามพราน จังหวัดนครปฐม
📍 เนื้อที่ 108 ตารางวา หน้ากว้าง 17 เมตร ถนนหน้าที่ดินกว้าง 8 เมตร
📍 ถมดินแล้ว พร้อมน้ำ-ไฟ เหมาะสร้างบ้านหรือเก็บลงทุน
📍 ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา และ Bubble in the Forest Café
📍 ผู้ขายออกค่าโอนทุกประเภท ราคาขายเพียง 1.4 ล้านบาท
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌟 จุดเด่นทรัพย์
✅ ที่ดินพร้อมพัฒนา
📏 เนื้อที่ 108 ตารางวา
📐 หน้ากว้าง 17 เมตร
🛣️ ถนนหน้าที่ดินกว้าง 8 เมตร
💧 ระบบน้ำและไฟฟ้าพร้อมใช้งาน
✅ ถมดินแล้ว
🏗️ ถมดินมาแล้วประมาณ 6 ปี
✨ พร้อมสำหรับก่อสร้าง ลดระยะเวลาเตรียมพื้นที่
✅ ลักษณะที่ดินน่าสนใจ
🌿 ด้านหลังกว้างกว่าด้านหน้า
💎 ลักษณะคล้าย "ถุงเก็บเงินเก็บทอง" ตามหลักฮวงจุ้ยที่หลายคนให้ความสำคัญ
✅ ทำเลศักยภาพ
🚆 ใกล้แนวโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน (ศิริราช–ตลิ่งชัน–ศาลายา)
🎓 ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา
🎓 ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ ศาลายา
☕ ใกล้ Bubble in the Forest Café เพียงประมาณ 100 เมตร
🛣️ จากถนนพุทธมณฑลสาย 5 เข้าถึงที่ดินประมาณ 300 เมตร
✅ โปรโมชั่นพิเศษ
🎉 ผู้ขายออกค่าโอนทุกประเภท
💰 โอนภายในเดือนพฤศจิกายน 2569 รับส่วนลดทันที 40,000 บาท (ตามเงื่อนไขผู้ขาย)
💰 ราคาขาย 1,400,000 บาท
📞 สนใจติดต่อ
098-059-2781
หรือ
092-393-6761
บทวิเคราะห์เชิงลึก
1️⃣ วิเคราะห์ทำเล
📍 พุทธมณฑลสาย 5 ถนนเจริญท่า ตำบลบางเตย อำเภอสามพราน จังหวัดนครปฐม
โซนศาลายา–พุทธมณฑลสาย 5 เป็นพื้นที่ที่ได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากการขยายตัวของโครงการที่อยู่อาศัย สถานศึกษา และระบบคมนาคม
🎓 ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา
🎓 ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ ศาลายา
🚆 ใกล้แนวโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน
🛣️ ใกล้โครงการวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครด้านตะวันตก
☕ ใกล้ Bubble in the Forest Café
ทำเลเหมาะทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนในอนาคต
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2️⃣ วิเคราะห์ตัวทรัพย์
🏡 ที่ดินเปล่า 108 ตารางวา
จุดเด่นคือเป็นที่ดินถมแล้ว พร้อมระบบสาธารณูปโภค
✅ น้ำและไฟพร้อมใช้งาน
✅ ถนนหน้าที่ดินกว้าง 8 เมตร
✅ หน้ากว้าง 17 เมตร
✅ ไม่มีเสาไฟฟ้าบดบังหน้าที่ดิน
ลักษณะด้านหลังกว้างกว่าด้านหน้า ทำให้สามารถออกแบบพื้นที่ใช้สอยได้อย่างยืดหยุ่น และเป็นรูปทรงที่หลายคนมองว่าเป็นมงคลตามหลักฮวงจุ้ย
เหมาะสำหรับ
🏠 สร้างบ้านพักอาศัย
🏡 บ้านพักหลังที่สอง
💼 ซื้อถือครองเพื่อเพิ่มมูลค่าในอนาคต
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3️⃣ วิเคราะห์กลุ่มเป้าหมาย
🎯 ผู้ที่ต้องการสร้างบ้าน
ต้องการที่ดินพร้อมก่อสร้าง ในทำเลเดินทางสะดวก ใกล้กรุงเทพฯ
🎯 นักลงทุน
พื้นที่ศาลายาและพุทธมณฑลมีแนวโน้มเติบโตจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและการขยายตัวของชุมชน
🎯 บุคลากรและครอบครัว
เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานหรือศึกษาในย่านศาลายา และต้องการที่อยู่อาศัยในบรรยากาศสงบ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔥 สรุปจุดขายสำคัญ
✅ ที่ดินผังเมืองสีส้ม
✅ เนื้อที่ 108 ตารางวา
✅ หน้ากว้าง 17 เมตร
✅ ถนนหน้าที่ดินกว้าง 8 เมตร
✅ ถมดินแล้ว พร้อมน้ำและไฟ
✅ ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา
✅ ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ ศาลายา
✅ ใกล้ Bubble in the Forest Café
✅ ใกล้แนวโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน
✅ ผู้ขายออกค่าโอนทุกประเภท
✅ ราคาเพียง 1.4 ล้านบาท
💎 ที่ดินพร้อมพัฒนาในโซนศาลายา–พุทธมณฑลสาย 5 ที่โดดเด่นด้วยทำเลใกล้มหาวิทยาลัย แหล่งท่องเที่ยว และโครงการคมนาคมในอนาคต เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านหรือมองหาที่ดินศักยภาพเพื่อการลงทุนในระยะยาว
วิเคราะห์ศักยภาพทรัพย์ (Asset insight & Analytics)
คะแนนการให้สภาพคล่องการขายทรัพย์ Liquidity Score (1-10) :
8 คะแนน
คะแนนการให้การพัฒนาทรัพย์เพื่อสร้างรายได้ Viability Score (1-10) :
8 คะแนน
คะแนนการให้ความน่าสนใจของทรัพย์ Desirability Score (1-10) :
8 คะแนน

