ขายที่ดินเปล่าถมแล้วนานกว่า 5 ปี ขนาด 288 ตร.ว. ทำเลศักยภาพสูงสุดติดถนนเส้นหลักแสงชูโต (ทล.323) เชื่อมท่าม่วง-เมืองกาญจนบุรี

ราคาทรัพย์

4,990,000 บาท

ตำแหน่งทรัพย์

ถนนแสงชูโต (ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 323) ต.ท่าล้อ อ.ท่าม่วง จ.กาญจนบุรี 71110

ข้อมูลทรัพย์

ประเภททรัพย์ที่ดินเปล่า

หมายเลขทรัพย์F4S00167

พื้นที่288 ตร.ว.

ผังสีพื้นที่-

สถานที่ใกล้เคียง

Robinson Lifestyle กาญจนบุรี

Makro

Flynow Outlet

Motorway M81 (บางใหญ่-กาญจนบุรี)

7-Eleven

รายละเอียดทรัพย์

ระยะเวลาสัญญา

เงื่อนไข

จุดเด่นทรัพย์

🌿 ขายที่ดินติดถนนแสงชูโต (ทางหลวง 323) กาญจนบุรี 🚗✨ ทำเลศักยภาพ หน้าติดถนนใหญ่ เหมาะลงทุนและพัฒนาเชิงพาณิชย์ 📍 ที่ดินเปล่า ถมแล้ว พร้อมพัฒนา 📍 เนื้อที่ 288 ตารางวา 📍 ติดถนนแสงชูโต (ทางหลวง 323) 📍 ทำเลเด่น มองเห็นแปลงชัดจากถนนใหญ่ 📍 รับ Agent | ค่าโอน 50/50 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 จุดเด่นทรัพย์ ✅ ที่ดินขนาด 288 ตารางวา ถมมานานกว่า 5 ปี พร้อมพัฒนา ✅ หน้ากว้างประมาณ 16.5 เมตร ลึกประมาณ 80 เมตร รูปแปลงสวย ใช้งานได้หลากหลาย ✅ ติดถนนแสงชูโต (ทางหลวง 323) รถสัญจรผ่านตลอดวัน มองเห็นแปลงได้ชัด เหมาะสำหรับทำธุรกิจ ✅ เหมาะสำหรับ ☕ คาเฟ่ 🍽️ ร้านอาหาร 🏢 อาคารพาณิชย์ 🏬 โชว์รูม 🏭 โกดัง 🔧 ศูนย์บริการ หรือธุรกิจเชิงพาณิชย์ ✅ เดินทางสะดวก เชื่อมต่อ 🚗 อำเภอท่าม่วง 🚗 ตัวเมืองกาญจนบุรี 🚗 อำเภอไทรโยค 💰 ราคาขาย 4,990,000 บาท 📞 ติดต่อ คุณชา โทร. 061-939-9524 Line ID : Fix-phones 🤝 รับ Agent 📑 ค่าโอน 50/50

บทวิเคราะห์เชิงลึก

1️⃣ วิเคราะห์ทำเล ที่ดินตั้งอยู่บน ถนนแสงชูโต (ทางหลวงหมายเลข 323) ซึ่งเป็นเส้นทางหลักของจังหวัดกาญจนบุรี เชื่อมตัวเมือง ท่าม่วง และไทรโยค ทำให้มีปริมาณรถสัญจรตลอดทั้งวัน เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการหน้าร้านและการมองเห็นจากผู้สัญจร นอกจากนี้ยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลายแห่ง เช่น 🛍️ Robinson 🛒 Makro 👕 Flynow Outlet 🛣️ ทางด่วน M81 ⛽ ปั๊มน้ำมัน ⛽ ปั๊มแก๊ส 🏨 โรงแรม 🏪 7-Eleven ช่วยเพิ่มศักยภาพของทำเลทั้งในด้านการลงทุนและการประกอบธุรกิจ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2️⃣ วิเคราะห์ตัวทรัพย์ จุดเด่นของแปลงนี้คือ ถมดินไว้นานกว่า 5 ปี ทำให้ดินมีการทรุดตัวตามธรรมชาติแล้วระดับหนึ่ง ลดภาระและต้นทุนในการเตรียมพื้นที่ก่อนก่อสร้าง หน้ากว้างประมาณ 16.5 เมตร ทำให้สามารถออกแบบอาคารหรือพื้นที่ธุรกิจได้อย่างลงตัว พร้อมพื้นที่ด้านลึกที่รองรับการใช้งานได้หลากหลาย เอกสารสิทธิ์พร้อมโอน และพื้นที่โล่งพร้อมเริ่มพัฒนาได้ทันที ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3️⃣ วิเคราะห์กลุ่มเป้าหมาย 🎯 นักลงทุนที่ต้องการถือครองที่ดินบนถนนสายหลัก 🎯 ผู้ประกอบการที่ต้องการเปิด ร้านอาหาร คาเฟ่ โชว์รูม ศูนย์บริการ โกดังสินค้า อาคารพาณิชย์ 🎯 Developer หรือผู้ที่ต้องการพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ในทำเลที่มีศักยภาพและการเดินทางสะดวก ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 สรุปจุดขายสำคัญ ✅ ที่ดิน 288 ตารางวา ✅ ถมดินแล้วกว่า 5 ปี พร้อมพัฒนา ✅ ติดถนนแสงชูโต (ทางหลวง 323) ✅ หน้ากว้างประมาณ 16.5 เมตร ✅ รถผ่านตลอดวัน มองเห็นแปลงชัดเจน ✅ เหมาะทำร้านอาหาร คาเฟ่ โชว์รูม โกดัง หรืออาคารพาณิชย์ ✅ ใกล้ Robinson, Makro, ทางด่วน M81 และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ✅ เอกสารสิทธิ์พร้อมโอน ✅ ราคาเพียง 4.99 ล้านบาท 💎 ที่ดินแปลงนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาทำเลติดถนนใหญ่ พร้อมพัฒนาได้ทันที รองรับทั้งการลงทุนและการสร้างธุรกิจที่ต้องการหน้าร้านในทำเลศักยภาพของกาญจนบุรี