ไนท์บริดจ์ ดิ โอเชี่ยน ศรีราชา - คอนโดมิเนียม 1 ห้องนอนชั้นสูง (ชั้น 17) พร้อมวิวทิวเขาธรรมชาติ

-

-

🏢 ขายคอนโด Knightbridge The Ocean Sriracha 🌊✨ 📍 คอนโดคุณภาพใจกลางศรีราชา 📍 ชั้น 17 วิวภูเขา บรรยากาศสงบ 📍 เหมาะทั้งอยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่า 📍 ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) 📍 ปีที่สร้างเสร็จ: ธันวาคม พ.ศ. 2560 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 จุดเด่นทรัพย์ ✅ คอนโด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 🛋️ 1 ห้องนั่งเล่น 🌿 พร้อมระเบียงส่วนตัว 🚗 ที่จอดรถ 1 คัน ✅ ขนาด 36.23 ตร.ม. 📍 ชั้น 17 ⛰️ วิวภูเขา 📏 เพดานสูง 2.6 เมตร ✅ Fully Furnished 🎉 เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ 🎉 มูลค่ากว่า 100,000 บาท 🎉 พร้อมเข้าอยู่ทันที ✅ Facility ครบครัน 🏊 สระว่ายน้ำวิวทะเล 🛁 Jacuzzi 🌴 พื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง 🔒 ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน ✅ กรรมสิทธิ์ต่างชาติ พร้อมโอน ✅ รับ Co-Agent / Agent 💰 ราคาขาย 3,200,000 บาท 📞 ติดต่อ คุณ Oil 081-505-9899

📊 1. เจาะลึกบทวิเคราะห์ทำเลและพฤติกรรมตลาด - The Heart of EEC & Japanese Hub (ศูนย์กลางนิคมและชุมชนชาวญี่ปุ่น): ศรีราชาคือ "Little Tokyo" ของประเทศไทย และเป็นยุทธศาสตร์หลักของโครงการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) โครงการ KnightsBridge The Ocean Sriracha ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่เดินทางไปโรบินสันศรีราชาเพียง 6 นาที และเชื่อมต่อท่าเรือแหลมฉบังใน 30 นาที ทำให้มีดีมานด์หมุนเวียน (Active Demand) จากกลุ่มวิศวกร ผู้บริหารข้ามชาติ และชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาทำงานในนิคมอุตสาหกรรมโดยรอบอย่างหนาแน่นตลอดปี - Expat Lifestyle Facilities (สิ่งอำนวยความสะดวกตอบโจทย์ญี่ปุ่น): จุดเด่นของโครงการนี้คือการออกแบบ Facility ที่เข้าใจอินไซต์คนญี่ปุ่นอย่างแท้จริง มีสระว่ายน้ำวิวทะเล อ่าง Jacuzzi และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ตัวห้องพักอยู่บนชั้น 17 เพดานสูง 2.6 เมตร พร้อมการแบ่งสัดส่วนที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูง รับวิวภูเขาที่เงียบสงบ เหมาะแก่การพักผ่อนหลังเลิกงานซึ่งเป็นลักษณะห้องที่ชาวญี่ปุ่นโปรดปราน - ⭐ NEW! Trusted Top-Tier Developer (แบรนด์มหาชน การันตีมูลค่าเติบโต): โครงการนี้พัฒนาโดย Origin Property บริษัทอสังหาริมทรัพย์ระดับท็อปของประเทศ ขึ้นชื่อเรื่องการบริหารงานนิติบุคคลที่ได้มาตรฐานสากลและการบำรุงรักษาส่วนกลางที่เป็นเลิศ ทำให้นักลงทุนมั่นใจได้ 100% ว่าตัวตึกและสิ่งอำนวยความสะดวกจะคงสภาพพรีเมียม สวยงาม ไม่เสื่อมโทรมตามกาลเวลา ช่วยรักษาและดันมูลค่าสินทรัพย์ (Capital Gain) ให้เติบโตอย่างมั่นคง พร้อมทั้งดึงดูดผู้เช่าเกรด A ได้ง่ายกว่าโครงการทั่วไป 💵 2. ศักยภาพการทำกำไรเชิงตัวเลขและการบริหารความเสี่ยง - Attractive Rental Yield (ผลตอบแทนคุ้มค่าความเสี่ยงต่ำ): ทรัพย์แปลงนี้สร้างรายได้ค่าเช่าสม่ำเสมออยู่ที่ 10,000 - 12,000 บาท/เดือน คิดเป็นอัตราผลตอบแทนจากการเช่า (Rental Yield) สูงถึง 3.8% - 4.5% ต่อปี ซึ่งเสถียรและชนะอัตราดอกเบี้ยเงินฝากอย่างขาดลอย ด้วยต้นทุนราคาทรัพย์เพียง 3.2 ล้านบาท ทำให้เป็นสินทรัพย์ที่สร้างกระแสเงินสด (Cash Flow) ได้ทันที - โควตาต่างชาติพร้อมโอน: ทรัพย์นี้เป็น กรรมสิทธิ์ต่างชาติ (Foreign Freehold Quota) ซึ่งเป็นที่ต้องการสูงมากในตลาดศรีราชา ช่วยเพิ่มสภาพคล่อง (Liquidity) ในการขายต่อให้กับทุนต่างชาติในอนาคต ประกอบกับโปรโมชันแถมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด (Fully Furnished) มูลค่ากว่า 100,000 บาท และค่าโอนคนละครึ่ง (50/50) ช่วยลดงบประมาณจมในวันโอนได้อย่างยอดเยี่ยม ___________ 📊 1. Deep-Dive Location & Market Insight - The Heart of EEC & Japanese Hub: Sriracha is widely recognized as Thailand's "Little Tokyo" and serves as a major strategic node within the Eastern Economic Corridor (EEC). KnightsBridge The Ocean Sriracha is perfectly positioned just 6 minutes from Robinson Sriracha and 30 minutes from Laem Chabang Port. This strategic location triggers a consistent, non-seasonal rental demand (Active Demand) from multinational engineers, Japanese expats, and corporate executives working in the surrounding industrial estates year-round. - Expat Lifestyle Facilities: The development stands out by offering world-class amenities designed specifically to match Japanese preferences, featuring an ocean-view swimming pool, private Jacuzzi spaces, and comprehensive luxury facilities. Located on the 17th floor with a 2.6-meter high ceiling, the unit offers a functional partition layout for ultimate privacy while facing a serene, unobstructed mountain view—the ideal sanctuary after office hours, which is highly preferred by Japanese tenants. - ⭐ NEW! Trusted Top-Tier Developer (Guaranteed Value Appreciation): Developed by Origin Property, a leading publicly listed real estate developer in Thailand. Origin is highly acclaimed for its world-class property management and premium maintenance of common areas. This gives investors 100% confidence that the building and its luxury amenities will remain pristine over time without deterioration, preserving the property's long-term value, driving continuous asset appreciation (Capital Gain), and effortlessly attracting premium Grade-A tenants compared to standard projects. 💵 2. Financial Yield & Risk Optimization - Attractive Rental Yield (Low-Risk, High-Value Return): This property generates a steady rental income of 10,000 - 12,000 THB/month, translating to an impressive Rental Yield of 3.8% - 4.5% per year. With a highly attractive entry price of only 3.2 Million THB, this asset comfortably outperforms standard financial deposits and promises immediate, stable passive cash flow. - Foreign Quota Liquidity (Ready to Transfer): The property is available under the highly sought-after Foreign Freehold Quota, significantly maximizing its resale liquidity to international buyers in the Sriracha market in the future. Complemented by a complimentary Fully Furnished Package worth over 100,000 THB and a 5-bit/50 transfer fee split, investors can minimize upfront capital expenditure and optimize immediate returns seamlessly. ___________ 📊 1. 立地および市場の動向分析 (Deep-Dive Location & Market Insight) EECの中心地および日本人コミュニティの拠点 (The Heart of EEC & Japanese Hub): シラチャはタイの「リトル・トウキョウ」として広く知られており、東部経済回廊（EEC）計画における極めて重要な戦略的拠点となっております。「ナイツブリッジ・ザ・オーシャン・シラチャ」は、ロビンソン・シラチャまでわずか6分、レムチャバン港まで30分という大変便利な好立地に位置しております。この戦略的な立地により、周辺の工業団地に勤務する多国籍企業のエンジニア、日本人駐在員、そして企業経営者層からの安定した賃貸需要（アクティブディマンド）が、季節を問わず年間を通じて期待できます。 外国人駐在員のライフスタイルに合わせた充実の設備 (Expat Lifestyle Facilities): 当物件は、オーシャンビュープールやプライベートジャグジーなど、特に日本人の好みに配慮して設計された世界基準のアメニティと、包括的なラグジュアリー施設を備えている点が大きな特徴です。17階の高層階に位置し、天井高は2.6メートルと開放感があり、プライバシーをしっかりと確保できる機能的な間仕切り（パーティション）設計となっております。バルコニーからは、遮るもののない穏やかなマウンテンビューを望むことができ、就業時間後の完璧なリフレッシュ空間として、日本人テナント様からも非常に高い評価をいただいております。 ⭐ NEW! 信頼実績のあるトップデベロッパー（資産価値の上昇を保証）(Trusted Top-Tier Developer): 本プロジェクトは、タイの上場トップデベロッパーである「オリジン・プロパティ（Origin Property）」によって開発されました。同社は、世界基準の物件管理および共用部分のプレミアムな維持・メンテナンスにおいて非常に高い評価を得ております。これにより、建物や豪華なアメニティ施設が経年劣化することなく、長期にわたり美しい状態に保たれるため、投資家の皆様には100%ご安心いただけます。資産の長期的な価値を維持し、継続的なキャピタルゲイン（資産価値の上昇）を期待できるだけでなく、一般的な物件と比較して、優良な高所得層（グレードA）のテナント様を容易に惹きつけることができます。 💵 2. 利回り分析およびリスクの最適化 (Financial Yield & Risk Optimization) 魅力的な表面利回り（低リスク・高リターン）(Attractive Rental Yield): 本物件は、月額 10,000 ～ 12,000バーツ の安定した家賃収入実績があり、年間表面利回りに換算すると 3.8% ～ 4.5% という優れた数値を維持しております。320万バーツという非常に魅力的な投資コストに対し、一般的な銀行預金金利を大きく上回る、低リスクで安定したインカムゲイン（キャッシュフロー）を即座に生み出すことができる優良な資産です。 外国人クォータによる高い流動性（即時引渡し可能）(Foreign Quota Liquidity): 本物件は、シラチャ市場において将来的に外国人バイヤーへの転売・流動性を最大限に高めることができる、大変希少な「外国人名義（Foreign Freehold Quota）」でのご購入が可能です。さらに、10万バーツ相当のフル家具・家電付き（Fully Furnished）プロモーションに加え、名義変更手数料の折半（50/50）の条件が整っているため、初期の投資費用（自己資金）を最小限に抑え、即座にリターンを最適化・最大化していただくことが可能です。