เดอะคิวบ์ ลอฟท์ ลาดพร้าว 107 (The Cube Loft) - คอนโดชั้น 6 ห้องตำแหน่งดีของเจ้าของเอง

-

-

🏢 ขายคอนโด THE CUBE LOFT ลาดพร้าว 107 | 2 ห้องนอน พร้อมผู้เช่า ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง 📍 ห้องขนาด 35.14 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน (1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์) 📍 ชั้น 6 ตำแหน่งกลางอาคาร ห่างลิฟต์ เพิ่มความเป็นส่วนตัว 📍 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101 เพียงประมาณ 180 เมตรจากถนนลาดพร้าว 📍 มีประวัติผู้เช่าต่อเนื่อง เหมาะทั้งลงทุนและอยู่อาศัย 📍 ราคาเพียง 2.62 ล้านบาท | รับ Co-Agent 3% 🌟 จุดเด่นทรัพย์ 🏢 THE CUBE LOFT ลาดพร้าว 107 🏗️ ผู้พัฒนาโครงการ: Cube Real Property Co., Ltd. (ตามข้อมูลโครงการ) 📅 ปีสร้างเสร็จ: พ.ศ. 2563 (ค.ศ. 2020) 🛏️ 2 ห้อง (1 ห้องนอน + 1 ห้องทำงาน ซึ่งสามารถปรับเป็นห้องนอนได้) 🚿 1 ห้องน้ำ 🛋️ 1 ห้องรับแขก 🍳 1 ห้องครัวแบบปิด มีประตูกั้นเป็นสัดส่วน 📏 ขนาด 35.14 ตร.ม. 📍 ชั้น 6 จากทั้งหมด 8 ชั้น ✨ ห้องอยู่ตำแหน่งกลางอาคาร ห่างจากลิฟต์ ให้ความเป็นส่วนตัว 🪑 เฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ภายใน ✅ Fully Furnished by Starmark ✅ โต๊ะรับประทานอาหาร ✅ โซฟาปรับนอนได้ ✅ เครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง ✅ ชั้นวางหนังสือ Built-in ภายในห้องทำงาน ✅ พื้นที่เก็บของหลายจุด ✅ SMART MUSIC PLAYER พร้อมลำโพงในห้องรับแขกและห้องนอน 🔍 ห้องผ่านการตรวจรับโดยบริษัท DUKS-CHECK ตั้งแต่วันรับมอบโครงการ 🏊‍♂️ สิ่งอำนวยความสะดวก ✨ ส่วนกลางบนชั้น 8 🏊 Sky Pool 💪 Fitness 🧖‍♂️ Sauna แยกชาย-หญิง 💼 Co-working Space พร้อม Free Wi-Fi 🌿 Rooftop Lounge และพื้นที่นั่งพักผ่อนบนดาดฟ้า 🔒 ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV Key Card Access เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ลิฟต์ 2 ตัว ระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ 🏢 For Sale | THE CUBE LOFT Ladprao 107 | 2-Bedroom Unit with Tenant | Near MRT Yellow Line 📍 35.14 sq.m. unit with a functional 2-bedroom layout (1 bedroom + 1 multi-purpose room). 📍 Located on the 6th floor, in the center of the building and away from the elevators for added privacy. 📍 Just 180 meters from Ladprao Road and within walking distance of the MRT Yellow Line – Lat Phrao 101 Station. 📍 Proven rental history, making it ideal for both investment and owner-occupiers. 📍 Asking Price: THB 2.62 Million | Co-Agent Welcome (3% Commission) 🌟 Highlights 🏢 THE CUBE LOFT Ladprao 107 🏗️ Developed by Cube Real Property Co., Ltd. 📅 Completed in 2020 🛏️ 2 Rooms (1 Bedroom + 1 Multi-Purpose Room/Home Office that can be used as a second bedroom) 🚿 1 Bathroom 🛋️ Living Room 🍳 Separate Closed Kitchen 📏 35.14 sq.m. 🏢 6th Floor (8-storey building) ✨ Quiet mid-building unit, located away from the elevators for greater privacy 🪑 Furniture & Features ✅ Fully Furnished by Starmark ✅ Dining Table ✅ Convertible Sofa Bed ✅ 3 Air Conditioners ✅ Built-in Bookshelf in Multi-Purpose Room ✅ Multiple Storage Spaces ✅ Smart Music Player with Built-in Speakers in the Living Room & Bedroom 🔍 Professionally inspected by DUKS-CHECK upon project handover 🏊‍♂️ Facilities ✨ Rooftop Facilities (8th Floor) 🏊 Sky Pool 💪 Fitness Center 🧖‍♂️ Separate Male & Female Saunas 💼 Co-working Space with Free Wi-Fi 🌿 Rooftop Lounge & Relaxation Area 🔒 Security 📹 CCTV Surveillance 🔑 Key Card Access 👮 24-Hour Security 🛗 2 Passenger Elevators 🔥 Fire Alarm System

1️⃣ วิเคราะห์ทำเล 📍 THE CUBE LOFT ลาดพร้าว 107 ตั้งอยู่ในโซนลาดพร้าว–บางกะปิ ซึ่งเป็นทำเลที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากคนทำงาน นักศึกษา และผู้ที่ต้องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า จุดเด่นของทำเล ได้แก่ 🚆 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101 🛍️ ใกล้ The Mall บางกะปิ 🏥 ใกล้โรงพยาบาลเวชธานี 🎓 ใกล้มหาวิทยาลัยรัตนบัณฑิต (RBAC) การเดินทางสะดวกทั้งถนนลาดพร้าวและเส้นทางเชื่อมต่อโซนรามคำแหง บางกะปิ และศรีนครินทร์ 2️⃣ วิเคราะห์ตัวทรัพย์ 🏢 ห้องนี้โดดเด่นกว่าห้องมาตรฐาน เนื่องจากออกแบบให้มี ห้องอเนกประสงค์แยกต่างหาก ซึ่งสามารถใช้เป็นห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือ หรือปรับเป็นห้องนอนที่ 2 ได้ เหมาะกับรูปแบบการใช้ชีวิตในปัจจุบัน นอกจากนี้ ห้องยังอยู่ชั้น 6 ตำแหน่งกลางอาคาร ห่างจากลิฟต์ ช่วยเพิ่มความเงียบสงบและความเป็นส่วนตัว อีกหนึ่งจุดแข็งคือ มีประวัติผู้เช่าต่อเนื่อง ปี 2022 ผู้เช่ารายแรก (1 ปี) ปี 2023–2024 ผู้เช่ารายที่ 2 (สัญญา 2 ปี) ปี 2025–2026 ผู้เช่ารายที่ 3 (สัญญา 2 ปี) สะท้อนถึงศักยภาพของทำเลและความต้องการเช่าในโครงการนี้ 3️⃣ วิเคราะห์กลุ่มเป้าหมาย 🎯 💰 นักลงทุน มีประวัติปล่อยเช่าต่อเนื่อง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างรายได้จากค่าเช่า 👩‍💼 คนทำงาน เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้สะดวก มีห้องทำงานรองรับ Work from Home 👩‍❤️‍👨 คู่รัก หรือครอบครัวขนาดเล็ก สามารถใช้ห้องที่ 2 เป็นห้องนอนเด็ก หรือห้องทำงานได้ 🔥 สรุปจุดขายสำคัญ ✅ THE CUBE LOFT ลาดพร้าว 107 ✅ ขนาด 35.14 ตร.ม. ✅ 1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ (ใช้เป็นห้องนอนได้) ✅ ชั้น 6 ตำแหน่งกลางอาคาร ✅ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ ✅ แอร์ 3 เครื่อง ✅ SMART MUSIC PLAYER พร้อมลำโพง ✅ ส่วนกลางครบ ทั้ง Sky Pool, Fitness, Sauna และ Co-working Space ✅ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101 ✅ มีประวัติผู้เช่าต่อเนื่อง เหมาะสำหรับลงทุน ✅ ราคาขายเพียง 2.62 ล้านบาท ✅ รับ Co-Agent 3% 1️⃣ Location Analysis 📍 THE CUBE LOFT Ladprao 107 is strategically located in the Ladprao–Bang Kapi area, one of Bangkok's most sought-after residential districts with strong demand from professionals, students, and commuters. Nearby Highlights 🚆 Walking distance to MRT Yellow Line – Lat Phrao 101 Station 🛍️ The Mall Bang Kapi 🏥 Vejthani Hospital 🎓 RBAC (Rattana Bundit University) Enjoy excellent connectivity via Ladprao Road, with convenient access to Ramkhamhaeng, Bang Kapi, and Srinakarin. 2️⃣ Property Analysis 🏢 This unit stands out from typical layouts with a separate multi-purpose room that can be used as a home office, study, guest room, or second bedroom, offering greater flexibility for modern lifestyles. Located on the 6th floor in the center of the building and away from the elevators, the unit provides enhanced privacy and a quieter living environment. Another key advantage is its proven rental track record, demonstrating strong tenant demand: 📅 2022: First tenant (1-year lease) 📅 2023–2024: Second tenant (2-year lease) 📅 2025–2026: Third tenant (2-year lease) This consistent rental history reflects the property's excellent investment potential and the strong rental market in the area. 3️⃣ Ideal Buyer Profile 🎯 💰 Property Investors Proven rental history Excellent opportunity for steady rental income 👩‍💼 Working Professionals Convenient MRT access Dedicated room ideal for a home office or remote work 👩‍❤️‍👨 Couples & Small Families Flexible second room for a child's bedroom, guest room, or workspace 🔥 Key Selling Points ✅ THE CUBE LOFT Ladprao 107 ✅ 35.14 sq.m. ✅ 1 Bedroom + 1 Multi-Purpose Room (Suitable as a Second Bedroom) ✅ 6th Floor, Quiet Mid-Building Location ✅ Fully Furnished & Move-In Ready ✅ 3 Air Conditioners ✅ Smart Music Player with Built-in Speakers ✅ Premium Facilities: Sky Pool, Fitness Center, Sauna & Co-working Space ✅ Walking Distance to MRT Yellow Line – Lat Phrao 101 Station ✅ Proven Rental History – Ideal for Investment ✅ Selling Price: THB 2.62 Million ✅ Co-Agent Welcome (3% Commission)